重庆主城房地产市场月报领域机构.pdf

领域 机构 重庆主城区房地产 市场研究报告 2012 年 5 月 Add ：重庆北部新区财富大道 19 号财富中心科创园财富 3 号 A 栋 1 楼 Tel ：（023 2/1 Fax：（023 Http:// 市场研发中心 特 别 提 醒 数据采集时间说明 本文内宏观政策、城市规划以及市场观点信息采集日期为 5 月1 日至31 日。 本文内市场供应数据采集截至日期为 5 月1 日至 31 日。 本文内市场销售数据采集截至日期为 5 月1 日至 31 日。 本文内土地市场新增数据采集日期为 5 月全月数据。 本文内土地市场成交数据采集日期为 5 月1 日至 31 日。 本文内媒体登陆数据采集日期为 5月 1 日至31日。 版权说明 本文内包含的资料属于领域机构（重庆）领域置业顾问有限公司的商业机密, 一旦泄漏，可能 被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于领域置业内部及相关合作伙伴参考之用，除此之外，不 得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果领域机构相关合作方或第三方决定采用本文或本文内数据，对本文档中数据的发布、使用 和复制的必须通告领域机构并且在引用文本中进行明确说明。 本限制条款不适用于从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 版权由领域机构所有。 本报告数据说明： 1、本报告中所涉及的批准预售、新开盘及加推、成交数据未特别注明的，均为建筑面积； 2、本报告中所涉及的新开盘及加推、成交价格未特别注明的，均为建筑面积价格； 3、 除新开盘及加推、媒体投放数据为领域机构独家采集； 4、 本报告中批准预售、成交数据均来自网上房地产网站；土地数据来自重庆市土地交易中心网； Add ：重庆北部新区财富大道 19 号财富中心科创园财富 3 号 A 栋 1 楼 Tel ：（023 2/1 Fax：（023 Http:// 目 录 一、 市场概述 5 二、资讯信息解析 6 2.1 宏观政策 6 2.1.1 工商银行率先取消首套房 85折优惠利率 6 2.1.2 国土部再查土地闲置问题 防止炒作工业用地 7 2.2 宏观经济 8 2.2.1 4月CPI 降至 3.4% 需警惕成本推涨物价 8 2.3 市政规划 10 2.3.1 江北打造两圈四心购物之都 10 2.3.2 巴南龙洲湾正在形成主城第七商圈 11 2.3.3 江南新城打造主城第三增长极 12 2.4 本地楼市 14 2.4.1 爆发得凶萎缩得也快 4 月楼市成交猛降三成 14 2.4.2 重庆居民购房意愿高过全国 15 2.4.3 十二五将新增绿色建筑面积 10 亿平方米以上 16 三、土地市场解析 17 3.1 土地市场综述 18 3.2 土地供应市场解析 18 3.2.1 土地供应市场总体解析 18 3.2.2 2012年 5 月主城各区房地产相关用地供应解析 19 3.3 土地需求市场解析 19 3.3.1 土地需求市场总体解析 19 四、商品房供应市场解析 21 4.1 商品房供应市场综述 21 4.2 商品房批准预售解析 21 4.2.1 商品房新批准预售总体解析 2