成都金马国际体育城中央商业公园商业规划方案（45页）.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Loft创意中心：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；突出开放性，户型间全方位组合；展示艺术性，通常外立面风格和格局异常醒目;细节方面，大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，以致内外景观的互相渗透。 Loft商务办公空间建筑风格及设计建议： 欧洲天地风情购物街区建筑设计建议 建筑建议：现代简约欧式风格；空间宽敞高耸：层高5.2米，柱距8米，设置管理和操作间、更衣室，上下水预埋，用电负荷300千万或以上，充分考虑消防、物流通道。预留适当的室外经营空间，绿化景观。 街区尺度宜人，色彩缤纷的建筑外立面极具文化艺术气息，2-3层建筑为宜，；空间可自由组合，建筑轮廓形成优美的城市天际线。游人行走其间，仿佛处身异域。 街区小品要契合建筑文化内涵，造型别致，凸显街区休闲高雅的气质特色。 1.欧洲天地-手工艺品风情街区（10000㎡） 建筑建议：现代简约欧式风格；空间宽敞高耸：层高6米，柱距8米，设置管理和操作间、更衣室，上下水预埋，用电负荷300千万或以上，充分考虑消防、物流通道。预留适当的室外经营空间，绿化景观。 街区尺度宜人，色彩缤纷的建筑外立面极具文化艺术气息，2-3层建筑为宜，柱距6-8米，层高4.5米；空间可自由组合，建筑轮廓形成优美的城市天际线。创造情景化购物场所。 2.欧洲天地-高端精品购物街区（20000㎡） 3.欧洲天地-原味欧洲生活街区（10000㎡） 街区汇集各类体现原味欧洲生活的商铺和花车，漫街流淌的欧洲元素，配合现代行为艺术和街头文化，让人仿若置身欧洲。6米宽的街道锁住了跃动的旋律让它肆意在街道中游动。 建筑设计建议：现代简约欧式风格，融入时尚风格元素，街区的小品皆是一个个艺术品。层高4.5米，1-2层建筑，大橱窗，柱距6米。 儿童创想天地建筑设计建议 建筑面积：20000㎡ 建筑外形现代前卫，让人过目不忘，从建筑外形就能让人产生无限的遐想；内部轴网稀疏，大跨度，层高6-8米，2-3层建筑；充分考虑自然采光，一栋建筑就是一个凝固的艺术品。儿童创想天地即将成为温江乃至整个成都市的最具代表性的建筑。 1.职业体验馆建筑设计建议 建筑面积：5000㎡ 建筑设计建议：公共设施的尺寸相应缩小，以便少儿使用，材质以环保材料为首选，注重细节处理减少意外事件发生几率；室内空间可灵活分割，以满足各种培训的需求。1-2层建筑，层高6米-8米，柱距8米，内部通道，廊道宽敞，采光充足配置更衣室等功能性空间，地面铺装融入童趣元素。 2.创意体验中心建筑设计建议 3.特色商业街建筑设计建议 建筑面积：15000㎡ 建筑设计建议：简欧风格两层建筑，层高4.5米，柱距6米，进深8-10米，建筑通透，退台设计，预留空调机位 街区考虑共建配套设施，并设置街区小品 精致酒店建筑设计建议 酒店建筑面积：20000㎡； 奢侈品街区建筑面积：5000㎡ 酒店建筑设计建议：群落式布局，各具风格，外立面华丽，内部配套功能齐全 奢侈品街区建筑设计建议：现代简约欧式风格，大橱窗，层高4.5米柱距6-8米，街区尺度6米，街道宽度与建筑高度比例为1：1.5 滨河餐饮建筑设计建议 建筑面积及建筑设计建议 建筑设计建议： 1、建筑面积约3000㎡；由单独的3-5栋建筑构成，设计容量：100人/次 2、大堂一层建筑，层高8米，楼顶设置观景功能；包间为二层建筑，层高4米，建筑通透； 3、下沉式后厨操作间,并充分考虑排污与通风； 4、设置观景露台，大面积的玻璃窗形成通透的空间；建筑与水景协调，呈现不同的主题； 5、室外经营范围5000㎡，以主题景观为主，凸显品质和文化内涵。 意向图 建筑与景观完美结合，并与河景融为一体，充分展示项目的生态优势。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * 成都金马国际体育城 1、中央商业公园概况 2、中央商业公园商业规划 3、中央商业公园解构 各期商业定位 商业形态描述 建筑规模及业态规划 核心商业业态描述 建筑设计要求及意向 4、中央商业公园建筑设计建议 目录 中央商业公园 成都金马国际体育城 中央生活区 泰迪熊创意设计公园 欧洲天地购物街区 儿童创想天地 月映长滩别墅 月映长滩花园洋房 金马河生态景观及大湖水岸资源 时尚文化创意 国际精品购物 亲子互动体验 为西部最具有影响力的商业休闲旅游区域，建设成为成都近郊最具国际化氛围、最具时尚娱乐特征、最具创意文化体验的国际化商业休闲旅游特区。 中央商业公园——西部最具有影响力的商业休闲旅游区域，是成都近郊最具国际化氛围、最具时尚娱乐特征、最具