天津市某总承包工程总包合同条款.doc

合同条件 甲部-总包合同条款 合同条件 索 引 条款 总承包商的义务 业主代表的指示 合同文件 法定责任、通知、费用及收费 工程的标高和放线 材料、货物和操作工艺应符合规定、测试及检查 专利权税与专利权 施工负责人 业主代表进入工地现场的权利 工程监督 工程变更、暂定金额和指定金额 工程量清单 承包金额 尚未安装或现场以外的材料及货物 实际竣工和缺陷保修责任 分段竣工 转让和分包 人身和财产的损害及业主的保障 人身和财产损害保险 建筑工程一切险 接收工地现场、竣工和延期 拖期违约赔偿金 延长竣工期限 工程正常进度受到干扰所引起的损失和费用 业主终止合同 总承包商终止合同 指定分包商 指定供货商 独立施工承包商 证书和付款 履约保证书 战争爆发 战火破坏 古物古迹 仲裁 行贿 37. 工地现场材料 38. 总承包商主要员工的更换 附录 1. 总承包商的义务 1.1 按照并根据本合同条件, 总承包商应为合同图纸所显示与工程量清单及本合同条件所说明或提及的工程施工, 完全负责工程的照管和完成工程, 并在各方面满足业主代表合理的要求。 1.2 由本合同生效日直至竣工证书发出日止, 总承包商须完全负责保护本工程在工地上或送抵及安放在工地上, 与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机械、物料或任何其它对象。 1.3 除上述第1.2款的规定外, 总承包商仍须完全负责保护在保修期内须执行的未完成工作, 直至该工作完成为止。总承包商亦须负责按本合同条件第15条在履行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏。 1.4 若总承包商发现合同文件内或互相之间有任何不一致和/或歧异时, 应立刻以书面通知业主代表指明不一致和/或歧异的地方, 而业主代表应就此发出有关指示。 2. 业主代表的指示 2.1 总承包商应实时遵守及执行本合同条件明确地授权予业主代表就有关任何事项而发出的一切指示, (惟须受本条第2.2和第2.3款的规定所限)。若总承包商在接获业主代表要求遵守及执行指示的书面通知后七天内仍未遵照及执行时, 则业主可雇用和支付其它人士执行该等指示所须的任何工作, 而有关此等雇用而产生的所有费用, 业主可视为债务向总承包商索偿或在根据本合同内应付或届期应付与总承包商的款项内扣除。 2.2 总承包商在收到业主代表的指示时, 可以要求业主代表书面说明合同授权与其发出所述指示的条文。业主代表应立刻按此等要求回复。若总承包商其后遵守及执行该指示(任何一方在该等遵守及执行前均未向对方提出书面要求按本合同条件第35条委托仲裁人, 以决定业主代表所说明的条文是否授权他发出该等指示), 则在本合同条件的一切应用上应视该指示乃根据业主代表答复总承包商要求时所说明的条文而发出的。 2.3 所有业主代表的指示必须以书面发出。任何口述指示不会立即生效, 而总承包商须在收到口述指示后七天内向业主代表书面确认, 若业主代表在收到总承包商确认书后七天内未有书面反对, 则该指示应在后述的七天期限届满时自动生效。 业主代表的指示 (续) （续） 惟规定: (a) 若业主代表在发出口述指示后七天内自行书面确认该指示, 则总承包商无须按前述确认, 而该指示应在业主代表确认的日期起生效。(b) 若总承包商及业主代表任何一方均未有按前述方式确认前述口述指示, 但总承包商已遵守及执行指示时, 业主代表则应在发出最终证书前予以书面确认, 该指示因此应被视为于发出日期起生效。 3. 合同文件 无论在合同文件出现在合同条件或其他任何地方，合同文件应理解为包括以下内容： 协议书及与本合同批约有关的函件 中标通知书 投标人须知 投标书 合同条件 合同图纸 工程规范 工程量清单、综合总计 并按上述排列次序，排列在先者优先解释。 3.2 在签订本合同后，业主代表应免费向总承包商提供下列合同文件（除非以前已提供外）：- (a) 一份以业主名义签署证明的协议书条款和本合同条件 (b) 两套合同图纸和本工程所执行的工程规范的名称 3.3 本合同文件应包括协议书，业主日后发给总承包商之中标通知书、投标人须知、投标书、与询价有关的适当文件、总包及本合同条款、分包合同条款、合同图纸、工程规范和工程量清单。 业主代表应在工程进行中随着需要免费向总承包商提供两份其合理所需用以解释和进一步说明合同图纸、工程规范名称、资料表或细节, 或令总承包商能按照本合同条件施工和完成工程的变更图纸或详图。 3. 合同文件 （续） 总承包商应在工地现场保存一套合同图纸、一份未标价的工程量清单、一份按本条第3.3款所指的工程