最新担保行业业务流程.doc

投资担保业务操作流程 担保业务程序如下： (1) 企业申请 (2) 项目受理 (3) 项目初审 (4) 项目评审 (5) 签订合同 (6) 项目实施 (7) 后续管理 (8) 项目终结 担保业务程序细化列示： 企业申请---《贷款申请表》 --- 企业提供担保贷款申请材料 担保受理---《业务项目受理审批表》 项目初审--- 确定第一调查人、第二调查人 --- 项目初审基本内容 --- 实地调查 --- 担保调查报告 ---《项目上会审批表》 项目评审--- 评审会成员 --- 复议项目评审 签订合同 --- 准备空白合同文本（借款合同、担保合同、反担保合同） --- 审核空白合同文本（经营管理中心总经理） --- 正式签订合同 抵押登记--- 准备抵（质）押登记资料，包括主合同、担保合同、反担保合同及其他资料。 --- 他项权力证书或抵（质）押登记表（登记机关签章） 发放贷款--- 担保收费--- 填写《收费凭证》 保后管理--- 日常检查、重点检查 ---《担保贷款到期通知函》 --- 担保项目展期（预期）报告 --- 业务档案管理 代偿和追偿--- 代偿和追偿方案 --- 提起法律诉讼 担保终结--- 还贷收据复印件 --- 注销抵（质）押登记 --- 退还抵押、代管原件 ---《免除担保责任确认表》 项目申请和受理 企业申请担保或投资需填写《担保贷款申请书》，同时应提供下列材料，并对所提供材料的真实性负责： 1、企业法人营业执照（年检）、组织机构代码证（年检）及税务登记证； 2、法定代表人身份证明； 3、法定代表人授权书： 4、法定代表人及委托代理人身份证； 5、注册资本验资报告； 6、公司章程及公司购销合同； 7、当期财务报表及近2年的财务报表和经合法中介机构出具的审计报告。报表主要包括：资产负债表、利润表、现金流量表等； 8、项目可行性报告或《商业计划书》及主管部门批件； 9、生产经营情况； 10、主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表、应收账款账龄分析表和负债情况表： 11、其他有关材料； （一）申请担保的企业还需要提供以下资料： 1、开户许可证、贷款卡； 2、资信证明； 3、借款申请书； 4、申请借款和担保的董事会决议或股东会决议； 5、与借款用途有关的资料：购销协议、合作协议等。 （二）正式担保时，反担保第三方还应提供的资料： 1、企业法人营业执照（年检）、组织机构代码证（年检）及税务登记证； 2、法定代表人身份证明； 3、法定代表人授权书： 4、法定代表人及委托代理人身份证； 5、注册资本验资报告； 6、开户许可证、贷款卡； 8、资信证明； 9、公司章程及公司销合同； 10、当期财务报表及近3年的财务报表和经合法中介机构出具的审计报告。报表主要包括：资产负债表、利润表、现金流量表等； 11、主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表、应收账款账龄分析表和负债表情况： 12、其他有关材料； （一）反担保方式为抵押或质押，应提供的材料为： 1、抵押物、质物清单； 2、抵押物、质物权利凭证； 3、抵押物、质物评估资料； 4、担保单； 5、董事会（或股东会）同意抵押、质押的决议； 6、抵押物、质物为共有的，提供全体共有人同意抵押的声明； 7、抵押物、质物为海关监管的，提供海关同意抵押或质押的证明； 8、抵押物、质物为国有企业，提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质押的证明； 9、 划拨土地质押的，应提供当地国土部门出具的同意抵押的证明； 10、集体土地使用权连同其他地上建筑物同时抵押的，应提供集体土地所有权同意抵押的证明； 11、其他有关材料。 （四） 注意事项 1、提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验； 2、提供的材料复印件要加盖公章；重要资料复印件上注明“复印件与原件核对相符”并经验查人签字； 3、法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权； 4、公司受理人可根据担保项目和企业的实际情况进行删除和添加； 公司投资担保部经理负责受理、核实客户提交材料的完整性和真实性，审理受理条件，提出受理意见。对符合担保条件的项目正式受理，填写《业务项目受理审批表》。 担保受理条件： （1）具备企业法人资格并已通过年检； （2）依法经营，经营范围符合国家政策； （3）担保项目具有偿还借款的能力，并能提供反担保措施； 担保项目初审和实地调查 公司担保部根据人员和业务量的实际情况确定第一调查人和第二调查人。第一调查人为项目负责人，负主要调查责任，第二调查人协办并负责风险控制，查看公司账务等。 项目初审主要是通过资料审核和实地调查，获取项目承担企业及反担保人真实、全面的信息，通过综合分析、比较、评价，形成最后综合性的评定和结论，即《担保项目调查报告》。