安装工程监理细则电1.doc

吉恒置业慈吉伊顿庄园 目 录 一、工 程 概 况 -------------------------------------1 二、编 制 依 据 -------------------------------------1~2 三、质量控制目标 -------------------------------------2~3 四、监理工作流程 -------------------------------------4 五、质量控制要点 -------------------------------------5~11 （一）事先控制 -------------------------------------5~6 （二）事中控制 -------------------------------------6~10 （三）事后控制 -------------------------------------10~11 浙江方正建设监理咨询有限公司 浙江方正建设监理咨询有限公司------------------------------------------------------------------第 1 页 共 13 页 吉恒置业慈吉伊顿庄园 工 程 概 况 一、工程概况： 1、工程名称：吉恒置业慈吉伊顿庄园 2、建设地点：慈溪市西区宗汉大道南侧 3、建设单位：慈溪市吉恒置业有限公司 4、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司 5、监理单位：浙江方正建设监理咨询有限公司 6、施工单位：浙江银晨集团有限公司 1、本工程名称为吉恒置业慈吉伊顿庄园，建设地点位于慈溪市西区宗汉大道南侧，漾山路江东侧，用地东南侧为现有民宅，小区主入口设置在基地北端宗汉大道，次入口设置在西侧临江的位置。单体建筑物位置详见总图。 2、本工程用地面积55288㎡；地上主要由北面高层区和南面多层区组成，北区：1#、2#楼为28层（底部二层商铺），3#、4#楼为22层，5#楼为3层物业用房。南区：6#～27#楼为4层住宅，28#、29#楼为小区变配电房。地下室为局部二层地下汽车库和必要的设备用房，其中一部分按平战结合甲类六级二等人员掩蔽所设计。总建筑面积123383㎡；其中地上建筑面积87795.1㎡，地下建筑面积35588㎡；最大建筑高度84.9m。 3、本工程结构形式为框架抗震墙结构，结构设计合理使用年限为50年，结构抗震设防烈度为六度，高层上部建筑耐火等级一级，多层上部建筑耐火等级二级，地下室耐火等级一级。 4、本工程住宅套型数量：总户数：363户，其中建筑面积均gt;130。 5、本工程总机动车停车位555辆，其中地上90辆，地下465辆。 6、砌体结构:±0.000以上内墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，砌块强度级别为A3.5，砌块密度级别B06。除注明外，分户墙采用240，其余采用120; ±0.000以上外墙采用240蒸压砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，密度级别B07，用专用粘结剂砌筑，其构造和技术要求详见2006甬SS-02及2006甬J-03。 地下室内墙采用240厚MU10混凝土多孔砖，卫生间墙采用120厚MU10混凝土多孔状，其构造和技术要求详见2006甬J-06。（砌体的施工质量控制等级为B级）。 浙江方正建设监理咨询有限公司------------------------------------------------------------------第 2 页 共 13 页 吉恒置业慈吉伊顿庄园 （1）已批准的监理规划 （2）与专业相关的标准、设计文件和技术资料 （3）施工组织设计 （4）《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》 （GB50258-96） （5）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 （GB50168-92） （6）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92） （7）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 （GB50254-96） （8）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 （GB50169-92） （9）《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》 （GB50259-96） （10）《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T16-92） （11）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 （GBJ303-88） （12）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （