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瑞华小区（火柴厂二期）10#/11#楼 消 防 工 程 质 量 评 估 报 告 陕西永明项目管理有限公司青海分公司 2013年4月 消防工程监理质量评估报告 工程概况 瑞华小区10#11#楼高层住宅楼工程位于青海省西宁市南川东路135号。 参建单位： 建设单位：西宁华盛房地产开发有限公司 设计单位：四川井上建筑设计有限公司 施工单位：陕西三秦建筑集团青海分公司 监督单位：青海省建设工程质量监督总站 监理单位：陕西永明项目管理有限公司青海分公司 勘察单位：青海岩土勘察咨询有限公司 评价的主要内容及范围1、室内消火栓系统 室外消火栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统 火灾自动报警 5、防排烟系统 消防应急照明系统 7、前室防火门 消防电梯9、灭火器 10、消防电源11、防雷接地 三、分项、子分部工程质量评定和控制内容： 分项工程名称 检验批数 特种门安装（防火门） 15 给水管道安装 18 室内消火栓系统安装 2 给水设备安装 4 消防水泵接合器及室外消火栓安装 2 专用灯具安装 15 配电箱安装 15 消防自动报警及联动系统 2 安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。 四、 评估依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）； 4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 5、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 6、《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50116-92） 7、青海省消防工程质量验收有关规程、规定。 五、施工单位的行为 施工单位有较为完善的质量保证体系，在施工过程中能够对质量及时检查，有效控制工程质量的提升，质保体系中，各施工人员能够履行各自的职责，对主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求，在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理，施工单位能按设计和规范要求通过自检合格后，通知监理，对施工质量进行抽检，严格按报验制度进行报验，资料和施工同步，保证了工程质量。 六、消防工程质量的验收情况： 1、室内消火栓系统安装工程 主控项目：室内消火栓系统安装完成后，在屋顶和首层已通过消火栓水压试射试验，并达到了设计要求。 一般项目：消火栓水龙带和水枪及快速接头绑扎好后，已挂在消防水箱内的支架上。 2、消防水泵接合器 及室外消火栓安装 主控项目：消火水泵接合器和消火栓的位置标识明显，栓口的位置操作方便，符合规范要求。 一般项目：室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸符合设计要求。消防水泵接合器的安全法及止回阀安装位置和方向正确，阀门启动灵活，验收合格。 3、接地装置分项工程 主控项目：A、暗敷的引下线采用卡钉分段固定；明敷的引下线与支架焊接处，油漆防腐，且无遗漏。 B、防雷接地的人工接地的接地干线埋设深度大于1M，符合设计要求。 一般项目：穿越墙壁、楼板的的接地线有PVC保护套管防护。 4、疏散指示、应急照明配电。分别设双电源切换箱，其他楼层设置专用配电箱（电源引自双电源切换箱），所用电缆、电线为阻燃线。 七、 资料核查和质量评定结论 该分部工程质量保证资料和质量评定资料基本齐全，能够反映工程实际情况。 监理单位经过对工程实体的检查和资料的核查，评定瑞华小区（火柴厂二期）10#/11#楼的消防系统分部工程合格，同意验收。 专业监理工程师： 总监理工程师： 技术负责人： 陕西永明项目管理有限公司青海分公司 2013年4月24日