建设项目工程竣工结算编制办法.docVIP

建设工程竣工结算编制办法 为保证建设项目结算工作的顺利进行，现将工程竣工结算编制办法下方给大家，请遵照执行。 一、竣工结算编制的条件 1、工程项目已经全面竣工并通过竣工验收，有工程竣工验收报告、单位工程质量验收记录表； 2、工程项目各项工程经济资料齐全； 3、工程项目竣工图纸绘制完成并经过监理单位、设计单位及建设单位审核确认； 4、工程各项设计变更及洽商签认手续齐全，经过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位责任人签认、盖章。 二、竣工结算资料包括的内容 1、工程招投标文件（如经过招投标）； 2、施工合同、补充协议书及有关会议纪要等； 3、工程竣工验收报告及单位工程质量验收记录表； 4、设计施工图纸（如多版图纸应与设计单位、监理单位、建设单位确认最终有效施工图纸）、竣工图纸； 5、设计变更及洽商资料（应能清晰陈述变更事项及变更理由），设计变更、洽商单应签认并加盖各单位公章（或经授权的项目部章）； 6、工程量确认单应签认并加盖各单位公章（或经授权的项目部章）； 7、经过批复的施工组织设计（含投标施工组织设计）及施工过程中经批复的各专项施工方案； 8、材料、设备认价单（如果有）； 9、工程竣工结算书（包括竣工结算编制说明、结算书汇总表、明细表、计算底稿等），并提供结算书电子版（含软件版）； 10、施工单位认为需提供的其他相关资料。 三、竣工结算编制要求 1、按照施工合同中合同价款及调整等有关条款的约定编制工程竣工结算书。 2、结算书组成内容包括编制说明（内容包括工程概况、编制依据及方法、需要说明的事项等）、结算总汇总表、各单位工程结算汇总表、分部分项工程计价表（变更项目和合同内项目分开申报）、措施项目计价表、其他项目计价表。 3、申报结算时必须将分部分项计价表、措施项目计价表的中标部分和变更洽商增减帐单独列项计算，每份变更、洽商结算费用应注明变更洽商的编号及条目号。 4、各项清单组成子目的工程量计算过程必须按照清单核算的要求提供工程量计算式，必要时附简图。 5、设计变更及洽商、现场确认单、认价手续等资料需分类，并有编号（编号应连续），统一汇总，装订成册，报送业主一式四份。 6、各施工单位编制的结算书有编制人员签章并加盖单位公章，报送业主一式四份。 附件：工程结算资料组卷顺序及要求 第一卷 工程竣工资料 1、工程竣工验收报告及单位工程质量验收记录表 2、竣工图 第二卷 合同及补充协议 第三卷 工程竣工结算书 1、编制说明 2、结算汇总表 3、各单位工程结算汇总表 4、各单位工程分部分项工程结算清单（合同内部分） 5、各单位工程分部分项工程—增减费用结算清单[合同外增减变更部分（以每份设计变更、洽商、现场签证为单元编制增减费用，并随附设计变更、洽商、签证等资料）] 6、暂估价材料设备价格调整表 7、措施费清单 8、其他项目清单 非工程量清单形式的竣工结算书按照编制说明、结算汇总表、明细表（其中明细表中以每份设计变更、洽商、现场签证为单元编制增减费用 ）顺序编制。 注：报送的工程结算书应附送电子版（含软件版）。 第四卷 设计变更、洽商等资料 1、设计变更 2、工程洽商 3、现场工程量确认单（按编号顺序组卷） 4、图纸会审记录及相关会议纪要 5、变更项目统合单价确认单（附材料单价确认单） 6、经确认的现场测量资料 7、工程量计算底稿 注：1-4项可随附在“各单位工程分部分项工程—增减费用结算清单”相关变更增减费用后。 第五卷 施工组织设计（含中标施组）及各专项施工方案 第六卷 其他相关资料 报送资料要求有卷内目录及页码，如结算资料较少，可按顺序装订一册。