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新会计准则下监理服务企业收入确认的问题与思考 Modem Accounting 攘~4I怜剧剑也新会计准则节监理服务企业收入确认的问题岛思考施伟忠(上海天祥质量技术服务有限公词200233 ) 所谓监用服务，是指具有相关资质的监理单位受建问题，结合实际掘出解决者干问题的盛本思路。设单位(项目法人)的委托，依据同家批准的工帮项目…、监理服务企业确认收入的目前做法建设文件，关工程建设的法律、法规和工程建设监理合目前监理服务企业对于好务收入和成卒的确认，主问及其伽工程建设合同，代替建设单位时承建单位的工要有以下几种做法:(1 )捞已收敖圳的金额确认提供劳程建设实施监控的一种专业化服务活动o务收入，并错特已经发牛的劳务戚本;(2)按预计能够2ω6年2月，财政部发布了《企业合计准则第14收间的金额成巳开具发票的金额确认提供劳务收入，并号……收入)(以下简称收入准则)。该准则规范了收入结转已经发生的劳务戚本;(3)果用完成合同洼，是指的确认、计量和相关信息的披露费求，解决了不间形式提供的好务交易全部完工或实质上已究工时才确认全部的收入，即销售商品收入、提供劳务收入和让幢资产使费务收入和劳务戚本;(4)采用究工百分比法，按照提用机收入的确认条件和计撞问题。供劳务交易的究工进度确认劳务收入和好务成本。本文针对脏用服务企业执行收入准则中存在的若干上述四种做法，对照收入准则第十和第十凹条的规;;,. .罐 罐嗡S嗡串销协8嗡S句6喝...事串尊S晴串霉事穆....串 等8埠串军事@橡e喃喃穆#坦事d崎辑尊a啤斟箱#039;等嗡串@事穰d崎S喝...奇事事者.;命S啕串嗡e嗡串，...嗡串粤串嗡~事~昌等串骂...嗜串华串嗒串坦......。 幅帚@晴@串@串。#喝.....分成，征地动迁费金额上撒区级国库。系列问题有待进一步出台细则来明确。在实际案例中，有一个概念必须明确，土地出让收5.预决算管理问趟。土地出让金收支金额纳入主在金入是政府以出让等方式配置罔有土地使用权取得的全部预算管理，这就需要建立健全年度土地出让收支预决算土地价敖，因此我认为，目前配套商品房项H的出让合管理制度。在具体操作过程中，由于收支预算涉及的部同文本格式仍按出让金l:1征地动班费附项表述欠妥。至门包括财政肉、膺地周、规圳炜、发政委、劳动保障周、于解缴比例，除非刷上级部门制订;配瓷商品房项目出鲁惧、街道、工业i搓、土地储备中心、城投公词等，需it操作细则否则版级单拙储备的土地按15%嫩南级要各部门共同配合才能把预算编制得更完静、更准确。剧库、85%缴民银同库完全符合目前政策规定。因此建立一个完善的预算编制模式已刻不容援。今年又4.实际支出界定难问题。有映成片开发的土地确实是第一年辅制土地出让收支决算，工作中应庄重部门之很难确定该地块的实际支出，比如甫江中心城区、糟间的合作.ì主重在操作中摸索并积累经验。问怪开发区、紫竹科学园区等，成片开发时酒路、基础房地周设专胀、专户进行财务核算，按镇、按出让设施、1??地养老等支出日发生，再逐个地块白让。酣对项目分类设髓明细科目，并定期与阻财政对账，定期进这种情况，由旺政府、眩财政炜、阻房地炜、院劳动保行结束明白清算。如何合理制定财务核算制度，规范设障局、所属镇政府、土地受让人等相关部门联合研究，置财务核算账表体系，关系到年终决算的正确编制。借确定切实可行的费用分摊方案，所提供的支付依据由相助财务软件设置柑关账衷，并及时做好统计台账，把工关部门确认，并必须做到一笔费用不重复分摊，从而确作做深做细，在实践中不断探索土地出让金收支财务管保了土地出让金支出的合理性和可操作性。理的新思路。使用植嗣规定的1i.大英文出在具体执行过程中也遇综上所述，将土地出让收支纳入预算管理，有搜纠到了界定难的问题，比如:政府剧购房盖价;黠沓踹于支正地方在土地开发上的短期行为，使土地出让金的运用出范围;预计要发生fê.目前尚未发生的农民养老保障费更加透明规范，有助于中央更好地利用土地闸门进行宏用是否能列为支出:功拆迁工作周期较长，存在不确定观调控。实行改革后，对于加强土地调控，势必会有非因素，如何界定实际费用，由哪个部门来核定等等。常明显的效果o则7新会计圄???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????捯摥??????????????????????畮??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????