房屋租赁合同_自然人_范本.docVIP

房屋租赁合同 甲方(出租方)：_____________ 身份证号：_______________________ 地 址：_______________________________ 电话： ____________ 邮编：__________ 乙方(承租方)：____________________ 身份证号：________________ 地 址：__________________________________ 电话： _____________ 邮编：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ? 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________________________； 位于第____层，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为_______________。土地使用权证号为________________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_________，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限为_____个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 ? 第四条 租金及相关税费 1、该房屋按月计算租金为(人民币)_________元整，租金总额为__________元整，大写____万____仟____佰____拾_____元整。此费包括：1、_________；2、___________；3、___________。租赁期间，出租方不得以任何理由单方调整租金。如遇到国家有关政策调整，则与乙方协商后按新政策规定调整租金标准。 2、租赁期间，房屋和土地的相关产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担；乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同中未明确由乙方交纳的费用。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日后____日内，向甲方缴付房屋租赁保证金（以下简称保证金）即____________元整和第一期的房屋租金___________元，二项共计____________元。租金按每___月结算一次，除首期支付租金外，乙方应提前十日向甲方预付下一期租金。每到付款日前五日由甲方书面或是电话通过乙方。乙方保证在接到通知后五天内付清应付的房租。 2、甲方收到乙方现金或是汇款后，应立即向乙方出具房屋租赁税务票据或是收据。 ? 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起二日内，将该房屋交付给乙方。如超过签订该合同七日的，乙方可以单方解除合同。乙方的相关损失由甲方承担，甲方已收的相关费用全部退还。 ? 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷和产权瑕疵；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项影响或是可能影响乙方正常居住使用的，乙方有权单方解除合同，并由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 ? 第八条 维修养护责任 1、租赁期间甲方对出租房屋及其设备应定期检查，修缮房屋是甲方的义务及时修缮，不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 1、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照 本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。退租时，乙方所购置的可移动财产归乙方所有，其余的归甲方所有。 ? 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，除此之外的费用乙方不再承担： 1.水、电费；2.电话使用费；3.燃气费；4.电视收视费；5.___________； 6.__________；7.___________；8._____________。 第十一条 租赁期满或乙方提前解约 1、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须将房屋保持清洁、可使用状态退还甲方并结清所有能源使用费用，甲方立即将房屋保证金全部退还乙方。 2、如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方提出，甲方在合同期满前如同意继续租赁，则续签租赁合同。 3、如乙方需提前解约的，应提前30天向甲方提出解约，解约时乙方应付清相关能源使用费用，并将房屋保持清洁可使用状态退还甲方，甲方从乙方退还房屋之日止，如数退还乙方剩余部分的租金和