大宁绿地绿色家园组织设计.docVIP

上海市大宁绿地、绿色家园 第三标段 施 工 组 织 设 计 绍兴宏伟建筑工程有限公司 上海市大宁绿地、绿色家园 第三标段施工组织设计 第一篇：编制说明 一、编制依据、 1、上海绿地开发建设有限公司招标文件； 2、上海工程勘察设计有限公司设计的施工图纸； 3、大宁绿地、绿色家园施工现场； 4、按“九三定额”取费标准编制预算和有关文件； 5、国家和上海市规定的有关施工验收规范，标准及有关文件； 6、上海市有关安全文明生产的有关规定； 7、我公司制定的各项制度及公司现行情况； 二、编制范围； 大宁绿地、绿色家园1、2、5、6、7、15、16、17#房基础，上部结构，室内外装饰。 5、15、16#制作，压预制方桩。 1、2、5、6、7、15、16、17#房内的管道安装、强电、弱电系统的安装调试。 三、工程概况、 1、工程名称：大宁绿地、绿色家园第三标段。 2、工程地点：大宁路以北、万荣路以东、广中西路以南。 3、工程内容：小高层住宅、多层住宅及地下室。 4、建设单位：上海大宁绿地开发建设有限公司。 5、设计单位：上海工程勘察设计有限公司。 6、工程简介：本工程设有两幢16层小高层住宅（15#、16#房）；二幢14层小高层住宅(5#、6#房)；一幢12层小高层住宅(17#房)；二幢一半4层另一半5层多层住宅(1#、7#房)和一幢6层多层住宅(2#房)组成。总建筑面积47500m2。 本工程设计标高0.000相当于绝对标高多层为4.20(4.50) m,高层为4.50m，室内外高差600～900mm。小高层住宅内各单元均设一台电梯及一座疏散楼梯，多层住宅各单元设一座楼梯。 大宁绿地·绿色家园施工现场拟定场地己平整完毕，施工用电用水的电源水源己接至红线边，施工单位自装管电及水电表。 本工程除5#、15#、16#房桩外，其它预制方桩已由其他施工单位施工完毕，拟定质量均符合国家及上海市施工验收规范及相关标准。 （一）、建筑材料： 1、墙体材料： （1）小高层外墙采用200厚Mu10多空粘土砖，M5混合砂浆作为剪力墙结构填充墙体，内墙除图中注明外，其余填充墙均为100厚加气砼砌块，M5砂浆砌筑，除填充墙外均为200厚和200厚钢筋混凝土剪力墙。 (2)多层住宅外墙240厚Mu10多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙除图中注明外，其余隔墙均为多孔粘土砖，M5砂浆砌筑。 （3）、墙身防潮层60厚C20细石砼2￠6箍筋￠6@250上皮?0.060处 2、外墙装饰： （1）、外墙面装饰： A：外墙涂料二度(品种颜色另定)，10厚1:1:4混合砂浆面层，10厚1:1:4混合砂浆打底扫毛或划出纹道。 B：贴8厚仿石外墙面砖(品种颜色另定)， 10厚1:1:4混合砂浆面层，10厚1:1:4混合砂浆打底扫毛或划出纹道。 3、楼地面： （1）、地面： ａ、地面基层:100厚C10砼，100厚道渣夯实，素土夯实。 ｂ、楼地面基层：钢筋砼板结构层。 （2）、楼面：50厚C20水泥砂浆，钢筋砼现浇楼板。 4、内墙粉刷: （1）、混合砂浆涂料粉刷：12厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，8厚1:1:4水泥石灰砂浆粉面，腻子批平砂光。 （2）、混凝土板下平顶粉刷(包括粱)，7厚1:1:4混合砂浆粉面，8厚混合砂浆打底，3厚界面剂基层处理。 5、屋面： 铺一层高分子卷材，刷反光剂保护层，20厚1：2.5水泥砂浆找平，40厚C20细石砼(内配￠4@200双向)，防水膨胀珍珠岩，板最低处50厚，找披(多层 I=5%，高层I=2%) ，坡向见屋面，顶平面、（按规范留气孔），防水涂料（隔气孔）10厚1:2.5水泥沙浆找平，结构层。 6、雨棚排水： 找坡层：1:2.5水泥沙浆掺5%防水粉，找1%泛水（最薄处30厚）结构层：钢筋砼现浇板。 7、门窗： 本工程外门窗均为铝合金门窗，内门为木门，造型及安装由设计院、甲方及厂家协商确定，门窗为后安装施工，施工按97沪J708有关规定，连接件30*2镀锌钢板，连接件中距600距边角200,图中标注尺寸均为洞口尺寸，洞口尺寸以实测为准，入口处门窗玻璃采用安全玻璃，木门预埋木砖、铝合金留砼块，铁件应做防腐处理，立樘位置除图中特别注明外，窗均居墙中，门定位于开启方向一侧墙面平齐，油漆木门刮腻子打底，浅色调合漆，底油一度，面油二度，颜色另定。门窗五金及标准门窗均按标准图集配置全，非标准门窗按设计指定的品种规格配置，外墙门窗均需专业检测部门经检验合格后方可使用。 8、其它： （1）、所有檐口，外门窗洞口顶线，线脚均做滴水线，做法见J136-P5。所有外露铁件均刷防锈漆一度，调合漆二度，颜色另定。户内仅完成除锈刷红丹，所有油漆其颜色均应先取样板(或色板)