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沿海地产投资（中国）有限公司章程第一章总则第二章公司第三章公司宗旨及经营范围第四章投资总额与注册酱、投资比例、出资方式第五章董事会第六章监事会第七章经营管理机构第八章财务会计第九章税务和保险第十章利润分配第十一章劳动管理、工会组织第十二章经营期限、终止、清算第十三章规章制度第十四章附则第一章 总 则根据《中华人民共和国外资企业法》、商务部颁布的《关于外商投资举办投资性公司的规定》以及中国的其它有关法律、法规的规定，沿海绿色家园有限公司拟在中国投资设立的一家外资性投资公司（以下简称“公司”），特制定本章程。第二章公 司第一条公司名称为：中文：沿海地产投资（中国）有限公司英文：Coastal Realty Investment(China) Limited第二条公司的法定地址：深圳市福田区滨河大道5022号联合广场B座1002室（邮编：518033）经中国政府有关主管部门的批准，公司可根据其业务发展的需要，在中国境内其它地方或境外设立公支机构。第三条投资方的名称为：沿海绿色家园有限公司；法定地址为：Clarendon House 2，Church Street Hamilton HM11，Bermuda第四条公司的组织形式为有限责任公司。第五条公司为中国法人，受中国法律管辖和保护。公司的一切经营活动必须遵守中国的法律、法规和有关条例规定。第六条公司营业执照第一次签发之日将为公司的成立日期。第三章公司宗旨及经营范围第七条公司的宗旨为：作为投资者在中国的子公司，通过设立独资或与中方合资、合作的外商投资企业，加强和直辖市投资者在中国的投资，扩展投资者在中国的业务领域。本着加强经济合作，互利互惠的原则，引进先进技术和管理机制，获取投资方满意的经济效益，并为中国地产的经济发展做出贡献。第八条公司的经营范围为：房地产投资，房地产相关行业的投资等。第四章投资总额及注册资本、出资比例、出资方式第九条公司的注册酱为3000万美元，拟投资总额为人民币10亿元。注册资本拟以货币方式出资。第十条公司成立初期投入资本为美元450万元，自公司成立之日起三个月内缴付。公司注册资本的余额，即美元2550万元由投资方在公司营业执照颁发之日起2年内按公司董事会制订的时间表以货币形式及时、足额缴付。第十一条在注册资本的每期出资注入公司之后，公司应聘请在中国注册的会计师进行验资，出具验资报告。此验资报告应报送有关审批机关登记注册机关备案。第十二条投资方完成每期出资后，由公司根据验资报告发给出资证明书。出资证明书的主要内容有：公司名称、成立日期、投资者名称、出资日期、发给出资证明书日期等。第十三条在符合中国有关法律及法规要求的前提下，投资方视公司业务发展的需要增加公司注册资本，直到达到拟投资总额10亿元。第十四条公司经营期内，不得减少注册资本数额。第十五条投资方如向他方转让其全部或部分出资额，须报原审批机构批准。购买转让股份和出资额的新股东，必须遵守公司合同和本章程。第十六条公司任一股东转让其全部或部分出资额股份时，在同等条件下，其他股东有优先购买权。第十七条公司注册资本的调整、转让，应由亲自出席或书面委托他人代表出席董事会的董事一致通过后，并报原审批机构批准，向原登记机构输变更登记手续。第五章 董事 会第十八条公司设董事会，董事会是公司的最高权力机构，决定公司的一切重大事项，包括但不限于以下各项：1、批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案；2、批准公司的扩展计划，包括在国内或国外设立分公司、代表处；3、决定和批准总经理提出的重要报告；4、通过公司的重要规章制度；5、批准开立或结束公司银行账户、任免银行账户的签署人、筹措及偿还贷款以及提供担保及垫款；6、修改公司章程；7、批准公司的利润分配方案；8、批准决定公司储备基金、员工奖励及福利基金的提取；9、批准公司注册资本的增加及公司重组；10、讨论决定公司终止或与另一经济组织合并；11、负责公司的终止及清算工作；12、决定公司总经理、副总经理等高级职员的任免及其报酬；13、董事会认为需要讨论决定的其它重大事宜。第十九条董事会由五名董事组成，公司董事全部由投资方委派。第二十条董事任期为三年，经原委派方委派，可以连任。第二十一条董事长由投资方任命。董事长为公司的法定代表人。董事长因故不能履行其职责时可临时指定一名董事为其代表。第二十二条投资方可于任何时候以书面通知董事会，撤换由其委派的任何董事。通知内应注明被撤换的董事及其继任者的姓名及有关资料。董事长接到投资方撤换董事通知的日期，视为被撤换的董事辞职的日期。第二十三条董事会会议每年应至少召开一次。董事会会议应在公司的注册地址或董事会指定的中国境内的其他地址举行。第二十四条经三分之一以上的董事或投资方书面提议，可以召开董事长事会临时会议。第二十五条董