关于“蜗居和蚁居”的研究报告.docVIP

姓 名： 顾振强 学 号： 班 级： 08软件2 学 院： 东方学院 专 业： 软件工程 关于“蜗居、蚁居”现象的调查报告 前言： 随着现在国家经济的飞速增长，社会也出现了很多和经济增长不协调的现象，本文讨论现在网络上很流行的“蜗居、蚁居”现象，为了能比较深入的讨论本现象，我利用网络和很多平面媒体了解了很多相关信息，现将此次实践活动的有关情况报告如下： 蜗居和蚁居的由来 随着网络媒体的迅猛发展，许多新生词蜂拥而至，在这个基础上，由热播剧《蜗居》所带出的“蜗居”一词也逐渐蹿红网络，这部围绕着房子展开的电视剧在吸引我们眼球的同时，也在讨论现在刚刚毕业后的大学生的生存状况和承受的压力。紧接着随着对现在大学生生存状况的讨论，另外一个名词——“蚁居”也逐渐进入我们的生活，蚁居是指“大学毕业生低收入群体”居住在的“聚居村”。 他们像蚂蚁一样过着群居生活，6、7个人租着一间狭小的房间，每天挤两个小时的公交车去上班。他们只有1000多元的工资，而“聚居村”的床位，只要大约每月300元。缺乏社会保障思想情绪波动较大，挫折感、焦虑感等较为严重，且普遍不愿意与家人说明真实境况与外界的交往主要靠互联网并以此情绪。 中国是一个植根于农业的古国，重土重宗意识强烈，从这种土壤中生息而来的中国人对土地和住房天然有着极大的占有欲望。从“安得广厦千万间，大庇天下寒食俱欢颜”的杜甫到如今花掉一辈子甚至几辈子的收入也要拥有一套房子的普通都市人，房子在中国人心中显得格外重要，它绝不是一个简单的居住空间，而代表着很多人生存的意义和基本的安全保障。所以，中国房屋的刚性需求很大，这源于我们的思想和文化熏染。在这种文化中成长起来的中国人，在古代、在计划经济时代，都买感受到房子的强大压力。而到了经济发达世界一体的当代，人们突然间感到了迷茫，房子，在他们父辈那个年代的分配品，到了今天变成了彻头彻尾的商品，并随着人们不断的追求而成为了富人的投资品，百姓的买不起的奢侈品。很多白领要用一生甚至几辈子的收入才能真正拥有一套自己的房子。在北京、上海这样的国际化城市房价收入比已经达到了20-30：1的状况，这在世界范围内都是罕见的。即便是这样，还是有很多专家学者、房地产商人在鼓吹中国的房价还要继续攀升，还是建议把房子作为收益最大的投资品。一边是畸形上涨超出了一般百姓的应有承受能力的房子，一边是虽叫苦连连但仍梦想不变、痴心不改的国民，而为什么明知房价的不理性，明知超出了自己幸福生活的承受能力，还要趋之若鹜，还要去求，而求之不得，又会辗转反侧呢？ 中国的房价已经高到了非常严重的地步。关于中国的高房价，支持者会有诸如以下的种种理由，认为中国的房地产市场是特殊的，可以不符合国际惯例的。然而那都是谬论，都是经不起分析的。 借口之一是中国人口多，人口密度大 日本的人口密度是中国人口密度的两倍多，香港人口密度是中国大陆地区的四倍多，然而就恰恰在这连个地区，都发生过震惊世界的房地产崩盘。90年日本的房地产崩盘让日本的经济进入了长达15年的低迷，被称为失去的十年。香港97年的地产崩盘，让香港居民户均亏损267万港元。 借口之二是中国处在城市化的进程中 产生了城市用房的刚性需求。然而一定要清楚，城市化进程的发展是以城市生活远远优于农村生活为前提的，住房是城市生活的一个重要部分。而目前的房价对于那些从农村到城市打工的农民工来说是高不可企的，他们也不会梦想在城里生活。所以进城的农民工不代表中国的城市化，最起码对于房地产的拉动是这样的。 大学毕业后的房奴们 高房价造就了众多的房奴，他们大多从农村走来，十多年学校生涯之后，他们取得了进入大城市的门票——大学文凭，同时也花光父母一生的收入。毕业之后的他们一方面要赡养父母，另一方面要攒钱买房子，因此他们会尽可能的压缩开支，然而他们又是工薪阶层中的高收入者，也就是未来的中产阶级，他们不消费，整个社会的消费就没有了支撑。目前我国各种尖端技术的落后和房地产过热不无关系，资本总是流向利润率最高的地方，房地产的行业的暴利吸引了过多的社会资本，从而削弱了其他方面的投资。经济结构对不动产过强依赖，降低了我们在国际经济环境中的竞争力。 从1999年党中央、国务院作出了“扩大高等教育规模”的重大决策以来，以前在国人眼中的天之骄子的大学生们变得越来越多，像北京、上海这样的直辖市的高校入取率已达到80%左右，2005年我国高等教育毛入学率达到21%，而2009年的大学毕业生超过了60