产业布局舒城经济开发区控制性详细规划-舒城人民政府.PPT

舒城经济开发区控制性详细规划 公众意见征询 2018.01 舒城县人民政府 舒城经济开发区管理委员会 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 前 言 为了科学地指导舒城经济开发区（以下简称经开区）的建设，依据《六安市舒城县城市总体规划（2010—2030）》、《安徽省舒城经济开发区扩区总体发展规划（2010—2020）》和舒城县委县政府提出的城市空间发展战略，为加强经开区的规划管理，指导经开区的开发建设持续稳步进行，促进城市整体功能的提升，特编制本规划。 公示地点 舒城县人民政府网站 舒城县规划局网站 公示单位 舒城县人民政府 舒城经济开发区管理委员会 公示时间 2018.01.25—2018.02.23 联系方式 联系人： 朱光远 联系电话： 0564-8666223 项目概况 舒城经济开发区位于城区北部，总用地面积13.92平方公里。 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 用地现状 规划范围用地总面积1392.41公顷，其中现状居住用地面积171.81公顷（其中城中村85.37公顷），公共管理与公共服务用地8.99公顷，商业服务业设施用地13.09公顷，工业用地265.24公顷，物流仓储用地10.56公顷，公用设施用地4.28公顷，未利用地761.91公顷。 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 发展模式 采用理想新区渐进模式打造综合功能型经开区。 目标定位 产城一体、低碳循环、智慧创新的现代化产业集聚区；配套完善、宜居宜业、生态和谐的现代化城市功能区。 生态宜居新区：水绿交融共生、配套设施完善的宜居新区 产业集聚新区：产研集群发展、功能多元复合的活力新区 创新发展新区：传统产业升级，自主创新发展的动力新区 功能定位 以新型产业为主导，集工业、商贸、物流、服务、居住等功能于一体的现代化综合性新城区。 产业定位 以产业制造和现代服务双引擎，食品产业、儿童用品、汽摩配件、新材料及新能源、五金配套、电动车、商贸物流七大产业链，构筑“双引擎、七大产业链”。 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 空间结构 构筑“产城融合、组团发展”，“三心三轴八组团”的空间格局。 三心：综合服务中心、生产服务中心（2个） 三轴：鼓楼街城市文化中轴、公麟路生产服务功能聚合轴、龙潭北路产业功能聚合轴 八组团：综合服务组团、产业组团（7个） 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 用地布局 舒城经济开发区总用地面积为1392.41公顷，其中非建设用地面积16.06公顷，城市建设用地面积1376.35公顷。在城市建设用地中，居住用地为200.79公顷，占14.59%；公共管理与公共服务设施用地28.77公顷，占2.09%；商业服务业设施用地74.35公顷，占5.40%；工业用地575.36公顷，占41.80%；物流仓储用地101.15公顷，占7.35%；道路与交通设施用地185.49公顷，占13.48%；公用设施用地5.35公顷，占0.39%；绿地与广场用地205.09公顷，占14.90%。 序号 用地性质 用地 代号 面积 （公顷） 单项比例 （%） 结构比例 （%） 综合功能型 用地比例（%） 1 居住用地 R 200.79 14.59 22.08 20—30% 2 公共管理与公共服务用地 A 28.77 2.09 3 商业服务业设施用地 B 74.35 5.40 4 工业用地 M 575.36 41.80 49.15 40—50% 5 物流仓储用地 W 101.15 7.35 5 道路与交通设施用地 S 185.49 13.48 13.48 10—15% 6 公用设施用地 U 5.35 0.39 7 绿地与广场用地 G 205.09 14.90 14.90 8—15% 8 城市建设用地 H11 1376.35 100.00 9 非建设用地 E 16.06 10 总计 1392.41 舒城经济开发区规划建设用地结构表 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 用地布局 舒城经济开发区控制性详细规划 2018.01 产业布局 根据“双引擎、七大产业链”的产业定位和“产城融合、职住平衡”的发展理念，合理确定食品产业、儿童用品、汽摩配件、新材料及新能源四大主导产业及五金配套、电动车、商贸物流三大关联产业布局，同时与生产性与生活性服务业结合形成产业社区，最终形成“一区七园”的产业空间布局。 综合服务区：占地1.21平方公里，是为经开区配套的生活性服务业集中区，城市居民生活休闲区。 食品产业园：占地2.36平方公里，以早餐类食品、软饮料食品、休闲零食食品、婴幼儿食品为主导，打造现代化、生态型、特色明显的食品产业园。 电动车及五金配套产业园：占地1.40平方公里，重点发展载货型电动三轮车、电动自行车