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建设工程总承包计划大纲 编 制： 审 核： 批 准： 生效日期： 西安 置业有限责任公司 目 录 一、工程建设标准 4 二、项目概况 5 三、建设工程项目实施与环境保护 5 1、建设工程项目实施 5 2、环境保护 8 四、建筑工程项目实施方案及组织机构 12 1、工程建设项目实施方案 12 2、建筑项目的组织机构 12 五、建设工程项目各专业技术人员配备 15 六、建筑工程信息与资料管理 22 1、建筑工程信息与资料管理概述 22 2、建筑工程信息与资料的分类与编号 24 七、建设工程项目工作流程与控制安排 26 1、建筑工程项目工作流程 26 2、控制安排 29 八、建设工程项目各阶段专项采购部署 32 1、直接供应的材料、设备 32 2、总包方自供材料 32 3、物资计划管理 33 4、项目资源管理 33 九、建设工程项目投资控制的主要环节与方法 36 1、 健全组织机构 36 2、科学确定目标形成投资控制目标系统 37 3、决策阶段对工程项目的投资起决定性作用 37 4、做好地质勘察工作，挖掘地基潜力，减少不必要投资 37 5、综合节约措施 38 6、主要材料技术节约措施 39 十、建筑工程项目质量的主要控制与方法 39 1、施工项目质量控制的特点 40 2、缺工项目质量控制的原则 40 3、施工项目质量控制的过程 42 4、施工项目质且因素的控制 42 5、施工项目质量控制阶段 44 6、项目质量管理体系架构 49 7、工程质量责任划分 52 8、工程质量监督 52 9工程质量事故处理与质量缺陷处理 53 十一、建筑工程项目工期控制的主要环节与方法 53 1、组织管理 53 2 技术措施 55 3、人力和资源保证措施 56 4、机械设备的配置措施 57 5、其它保证措施 57 十二、建筑工程实施阶段安全文明施工管理的主要环节与方法 58 1 创建文明工地指导思想 58 2、工作目标 58 3、文明施工措施 59 十三、项目的风险管理 65 1、工民建建设项目风险及其特点 65 2、建设项目的风险识别 66 3、项目实施的风险管理 67 4、本项目的风险防范对策 72 十四、总承包商项目部的各种规章制度 72 1、工程建设管理工作制度 72 2、保证措施及执行程序 94 3、奖励处罚条例 101 十五、确保工期的技术组织措施 114 15.1 工期目标及施工进度计划 114 15.2 施工进度计划的控制措施 114 15.3季节性施工措施 119 十六、 确保安全生产的技术组织措施 127 16.1 安全生产方针及目标 127 16.2 安全保证体系 128 16.3各岗位安全职责 128 16.4 安全管理制度 131 16.5 安全防护措施 132 16.6 安全用电措施 134 16.7 分项工程安全技术措施 137 16.8 主要施工机具安全技术措施 146 16.9 消防、保卫措施 153 一、工程建设标准 依照设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、辖市或行业的工程建设标准，规范的要求。 1、《高层建筑岩土工程勘察规范》JGJ72-90 2、《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89 3、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 4、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 5、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 6、《建筑结构设计统一标准》GBJ68-84 7、《混凝土结构设计规范》GBJ10-89 8、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-9 9、《砌体结构设计规程》GBJ3-88 10、《测量规范》GBJ50026-93 11、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002 12、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 13、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 15、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 16、《建筑装修工程施工及验收规范》JGJ-73-91 17、《建筑抗震设计规程》GBJ11-89 18、《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-90 19、《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部分） 20、《建筑安装工人安全技术操作规程》J 21、《屋面工程技术规范》GB50207-94 22、《建筑施工文明检查标准》JGJ59-99等 注：除以上规范、标准，应满足国家有关标准和行业标准，如有新规范标准出台