四、施工图预算的编制与审查.pptVIP

* 四、施工图预算的编制与审查 1 概念： … 对于工程造价的预先测算 2 组成：建筑工程+安装工程 费用 3 编制的依据 施工图纸及说明，施工组织设计或施工方案，预算定额及取费标准，材料预算价格，预算工作手册，工程合同或协议等等基础资料！ 4 编制的方法 ①收集资料、熟悉图纸；②划分工程分项、计算工程量；③套取定额单价；④编制工料分析表；⑤计取各项费用，汇总工程造价；⑥复核；⑦填写封面、装订成册、签字盖章 。 （1） 单价法 适合于计划经济体制的单价法比较简便、又为人们所比较熟悉，但是由于价差的存在，其编制结果的误差较大。 （2） 实物法： ①收集资料、熟悉图纸；②划分工程分项、计算工程量；③套取定额中人工、材料、机械消耗量标准；④统计、汇总工程所需的各类消耗量；⑤计算、汇总人、材、机“三费”；⑥计取各项费用，汇总工程造价；⑦复核；⑧填写封面、装订成册、签字盖章。 （3） 主要区别： 直接费的计算方式不同！ 当时、当地…的实际价格 投标截止日期前 第28天 5 施工图预算的审查 ⑴ 施工图预算审查的步骤：做好审查前的施工图纸、预算定额等准备；选择合适的审查方法，按相应的内容进行审查；综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。 ⑵ 施工图预算审查的内容：工程量的计算是否准确、预算定额的套用是否正确、各项取费程序与标准是否符合现行规定等。 ⑶ 施工图预算审查的方法 审查施工图预算时可以采用的方法很多，例如，逐项审查法（全面审查）、标准预算审查法（利用标准图纸）、分组计算审查法（关联数据的统筹使用）、对比审查法（选择具有可比性的同类工程的预算）、筛选法审查（制订单位建筑面积工程量、价格、用工的基本指标）、重点审查法（以工程量大、造价高的部分为重点）等。在实际审查过程中，应紧密结合每种方法的特点及适用条件等，加以科学的选择、取舍。