阳光财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险条款(2009版)总则第.PDFVIP

阳光财产保险股份有限公司 个人贷款抵押房屋保险条款(2009 版) 总 则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保 险合同的约定，均应采用书面形式。 保险标的 第二条 以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人可参 加本保险。 第三条 本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购 房时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以 内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产， 不在本保险财产范围内。 保险责任 第四条 在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人 依照本条款约定负责赔偿： （一）火灾、爆炸； （二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突 发性滑坡、地面突然塌陷； （三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的 倒塌。 前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的 措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 1 第五条 在发生保险事故时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措 施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。 第六条 在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必 要的施救费用，由保险人承担。该项费用以对应保险财产的保险金额为限。 责任免除 第七条 由于下列原因造成保险财产的损失，保险人不承担赔偿责任： （一）战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱； （二）核子辐射或各种放射性污染； （三）行政或执法行为； （四）地震或地震次生原因； （五）被保险人或其家庭成员的故意行为、重大过失。 第八条 对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任： （一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、 正常维修造成的损失或费用； （二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用； （三）房屋贬值或丧失使用价值； （四）任何形式的罚款、罚金； （五）任何间接损失和精神损失。 第九条 其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。 保险金额与保险费 第十条 保险金额由投保人参照保险价值自行确定，并在保险合同中载明。保险金额不得 超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。 保险财产的保险金额可按照以下方式，由被保险人自行确定，但保险金额不得小于相应的 2 抵押借款本金： （一）成本价 （二）购置价 （三）市价 （四）评估价 （五）借款额 （六）其他方式 第十一条 保险费以基准费率为基础，根据相应的趸交保费系数计算。 保险期限 第十二条 除另有约定外，保险期间为一年，以保险单载明的起讫时间为准。 保险人义务 第十三条 订立保险合同时