编制复杂程标底时如何考虑施工方案和编制措施费用.docxVIP

编制复杂程标底时如何考虑施工方案和编制措施费用学术论坛§Q:2SCIENCEamp;1ECHNOIOGYINFOIRMAfJON 编制复杂程标底时如何考虑施工方案和编制措施费用 刘钢 (深圳市房地产估价中心18034) 摘要:在人型,复杂的基础设施建设项目中,为了使标底造价尽可能符合交际施工要求,如何从造价工程师的角度考虑一些特殊分部分 项工程的施工方案进而编制出不偏离工程实际的措施费用?本文任此结合菜人型市政项目对上述问题谈谈笔者的看法. 关键字:解决方案措施费用造价 中图分类号:Tu74文献标识码:A 茌大型,复杂的基础设施建设项目中, 为了使标底造价尽可能符合实际施工要求, 如何从造价工程帅的角度考虑一些特殊分部 分项工程的施工方案进而编制出不偏离工程 实际的措施费用?本文在此结合某大型市政 项目对上述问题谈谈笔者的看法. 通过对近年来我单位所承担的政府投资 招投标工程造价咨询实践的分析总结,我f『J 发现了许多在编制标底时容易被忽略产生 错漏的环节,如果这些}度忽略的环节在施工 中才被发现,则按现行政府投资1二程管理机 制,需制作增加造价申报材料上报有关部门 层层审批,影响施1=进度,?旦增加费用超出 批准慨算,就形成了造价控制失败,将会受到 审计部I.]的监督处罚.l:k~n在大型,复杂的基 础设施建设项目中,为了使标底造价尽可能 符合实际施工要求,如何从造价工程师的角 度考虑一些特殊分部分项工程的施_L方案进 而编制I山I不偏离工程实际的措施费?本文 在此结合某人型市政项目对上述问题谈谈笔 者的看法. ]二程概况:××路市政工程属本市重点 市政建设项目.该路是连接特内外的又一 条南北大动脉,全长l4.38公咀,道路红线 宽78米,柔性路面,包括立交桥7座(互 通式4鹰.简易3座),跨线桥4l鹰,隧 道(单洞)6座,总长6048.13米.批准 慨算20亿元. 鉴于该项目的特殊性和蘑要性,我单位 抽调精干力量,组成了一个由多名造价工程 师分兵把u的标底编制组.通过熟悉施工图 纸,勘察报告等资料及现场踏勘,大家部觉 得该】程中既有跨度49.85m,高度30m的 立交桥,跨线桥,又有总长达6公里的变截 面公路隧道,同时很多路段须进行软基处理 等等……对于这类大型复杂项目,施工中 涉及的特殊措施费计价问题解决方案 软基处理部位与建设单位,监理单位结合现场确定换填料 取,弃地点,原材料运输线路,运距,以便确 定临时便道(桥)的布局及其断面构造,编 制修筑临时便道(桥)费用及材料运输单价 土石方工程的平衡利用及石方爆破除考虑上行所列因素外,还要结合地质勘察 报告确定土石比例,确定及报批石方爆破方 案,编列相关措施费用 施1:场地周围环境保护考虑用沉渣池处理隧道施产生的污水,建 洗车池辅以洒水车,人工清扣以减少路面污 染.确定沉渣池,冼车池构造方案,编列费 用 在水源保护区施工桥梁时的防护各单位会同水务部门确定水源保护方案,根 据方案编制费用 隧道施工时洞内通风,水电供应,照明及通会同建设单位,监理,专家确定相关l方案, 讯设施据此编列费用 隧道暗挖标准断面模板台车,拱部模板制作确定构造方案,据此编列费用 及变截面时改造 隧道的变形,应变监测确定隧道纵向沉降及位移地1l监~tl-Fb,直径 变形(收敛)地下监测孔和衬砌表两应变计 地下监~ll4b布置及测量方案,据此编列费用 施工面降,排水根据地质勘察报告及现场情况确定降,排水 方案,据此编列费用 离架桥支护根据施工手册并会同专家确定支护力案,计 算桥梁支架搭,拆及租赁费用 预制构件预制,吊装场地准备确定预制,吊装方案,计算场地制作,地模 筑,拆,龙门吊及轨道安,拆费用 既有管线保护及交通维护本例中以该标段工程造价为基数,分别按 0.5%,1%考虑 跨特倦:施I边防管理费按建设,施I=单位以往惯例或存荚文什确定. 该费用呵预估但不可遗漏. 要采用一些异于常规的施工措施,在整个施 工成本中措施费所占比重不可轻视.因此编 制本项目标底时最易产生错漏偏离工程实 际,同时也是最大的难点就是合理考虑上述 关键分部分项工程的施工方案,合理计算措 施费用. 为了解决上述问题,我们组织大家以高 度的责任心集思广议,首先编制出各自分管 部分的需特殊考虑的施工方案并经过多方充 分酝酿定稿,然后将方案中需计价的内容根 据有关规定或现场情况,合理体现在措施费 清单计价表中. 从总体来说,要作好这项工作就必须要 求编制人员具备较丰富的现场施工经验,因 为确定施工方案及计算措施费与实际紧密相 关,否则就失去意义.为此我们在充分熟悉 图纸资料,了解现场的基础上,一方面注意 选派有过实际施工经验的造价工程师负责此 项工作;另一方面有针对性地组织小组成员 复习相关专业的施工手册;聘请具有丰富经 验的铁道部工程局专家