常州九洲新世界招商推广推介酒会暨品牌商家知识讲稿.pptVIP

市场研究部 Market Research 常州招商活动策划 金贝 策划 咨询 九洲新世界——招商推广推介酒会暨品牌商家签约仪式建议 一、项目概况 二、项目亮点 三、招商推广策略 四、招商推介酒会建议 五、招商推介酒会筹备细节 一、项目概况 九洲新世界，地处常州市副中心区域兰陵板块，北接常州市中心商业区，南望湖塘武进商业区，是常州市区的南大门，也是武进区人流进入市区的必经之地，地理位置十分优越。20万方的体量成就常州市区极富特色的城市商业中心，势必成为常州休闲商业的全新地标。 二、项目亮点 1、绝对的地标：绝版城市副中心 摩登商圈新地标 项目地块北接常州市中心商业区，南望湖塘武进商业区，是常州市区的南大门，是武进区人流进入市区的必经之地，地理位置十分优越，区位优势明显。 在常州未来的交通规划中，本项目所在位置也极为便利。地铁和公路营造出便利的交通条件将为本地块带来大量的人流，这对于商业项目而言无疑是极大的利好信号。 2. 绝对的投资价值：转角处，与财富不期而遇 光华路为常州知名的特色餐饮街，人气较旺，指向性消费意识强，能为本项目充分造势。 近在咫尺的电脑城影响大，辐射远，已累积了相当的客户。本项目导入并升级为电脑城势必汇聚人流，带活本项目地块。 无论是辅助型商业还是集中式商业，汹涌的人流与车流都将提升区块的投资价值。 3. 绝对业态：时尚节奏，由你裁定 以餐饮、数码、卖场等为主导业态，并辅之以购物、休闲、娱乐等辅助业态。 餐饮，数码城，卖场均能够有效地带动人流，支撑其他商业部分的热烈氛围，将项目打造成为时尚、摩登且大气的现代休闲商业中心。 4. 绝对的商业：颠覆传统，多赢共生 本项目有效规避了传统商业设计中金角银边草肚皮的开发模式，将沿街部分界面打开，通过入口广场及通道设置，将外部购物人流导向地块内侧。 同时在内部商业区通过多个广场空间与步行街的串联，盘活了内部商业空间，从而实现土地价值的最大化，提升整体地块的商业价值。 2、推广策略及分析 1）媒体选择建议 针对招商推介会上品牌商家的中高端特性，建议选择常州当地档次较高，且覆盖面广的报刊——《扬子晚报》、《现代快报常州版》等进行招商推介会的广告投放媒体。 2）媒体投放建议 招商推介会之前一个月，在《扬子晚报》、《现代快报常州版》等报刊上刊登半版广告，建议频率为每周一次。 3）拟邀对象建议 嘉宾 市政府领导，市工商局、规划局领导，区政府领导，公司董事 目标客户与潜在客户代表 ▲常州数码城、大润发集团等意向客户代表 ▲餐饮、零售、服饰等二线品牌潜在客户代表 ▲三线散户潜在客户代表 媒体 ▲报刊：《扬子晚报》、《现代快报常州版》 ▲电视台：常州电视台 内部工作人员 公司部门领导、销售部顾问、办公室人员等 外部工作人员 礼仪小姐，主持人 四、招商推介冷餐会建议 1、活动元素 本着招商先行的理念，将项目介绍与冷餐会有机结合，为有效的招商工作营造轻松和谐氛围。 活动主题：九洲新世界招商推介冷餐会 活动时间：2007年11月17日 10：00---15：30（暂定） 冷餐会地点：常州市内某高档酒店（建议九洲寰宇酒店、凯悦饭店或状元楼） 主办单位：江苏九洲投资有限公司 活动规模：预计60-80人参加 2、招商推介会活动仪式议程 来宾签到，派发九洲新世界项目相关资料 08：00——所有工作人员进场（现场包装、活动道具检查、彩排） 08：30——现场布置完毕，销售人员准备 08：50——开始循环（播放楼盘介绍的语音）音乐 09：00——演艺人员、礼仪、主持人进场 09：15——礼仪小姐、现场接待人员、工作人员站位，准备接待。 主持人宣布招商推介会开始，介绍到场嘉宾 10：00——活动开始（背景音乐高，摄影/录像开始） ——主持人（建议用常州电视台主持人XXX）登台，开场白，宣布活动正式开始（背景音乐中、广告静音、演艺停止） ——介绍到场嘉宾 嘉宾致辞 10：10——市政府领导、区政府领导致辞 10：30——公司董事致辞 常州市及兰陵板块区域规划宣讲 10：40——市规划局领导对常州及兰陵板块发展进行介绍 九洲新世界项目情况介绍 10：50——公司领导介绍九洲新世界项目概况 项目发展潜力宣讲（主攻对象：受邀品牌商家，即项目目标客户及潜在客户） 11：00——九洲新世界项目发展潜力宣讲要素如下： A、泛长三角区域的长足发展，常州经济的持续升温，给常州商业市场注入鲜活动力； B、项目地处常州市副中心区域兰陵板块，北接常州市中心商业区，南望湖塘武进商业区，是常州市区的南大门，是武进区人流进入市区的必经之地，地段价值不可限量； C、项目所在区域内人流如织，商机如潮。项目规划区域内，业态丰富，投资环境优异； D、20万方体量成就常州市区极富特色的城市