[其他资格考试]2010年新版造价师案例分析知识点归纳三.docVIP

2010年新版造价师案例分析知识点归纳三 为了取得较理想的考试成绩，考生也应该注意把握好如下几点应试要领与技巧。 1、仔细审题、弄清题意是解答案例试题的前提 解答案例试题时，首先要仔细读题，充分领会题意。一般来说，背景材料中的条件都是按要求解答的问题先后顺序给出的。而试题中要求解答的若干问题一般是按照依次递进的关系提出的，如果背景材料较长，可以先看问题，再根据问题寻找其解答的条件。 2、回答问题要简练、规范 在求解案例试题的问题时，要综合运用前三科的基本知识和《案例分析》教材中讲述的解题方法以及实际工作经验，分层次、分步骤、简练、规范地解答。对于计算题的解答应根据题意要求列出计算式，计算过程和结果的小数位数取舍要符合规定。其它题型的解答要紧扣题意，尽量采用教材中的论点和表述方式，以回答要点为主，一般不宜较多展开。 3、选择恰当的答题顺序，合理利用考试时间 《案例分析》试卷一般为六道试题。而每道试题的难易程度是有差异的。考生在考场上得到试卷后，应大体上浏览一下整个试卷，对六道试题的难易程度（包括解答难易程度和得分难易程度）做一下排序，选择一个从易到难、恰当的答题顺序。利用有限的考试时间（《案例分析》考试时间为4小时）在卷面上最大限度地反映出已掌握和具备的知识和能力。还需提醒考生的是，有的试题可能从总体上看确实难度较大，但是其中的个别问题可能又比较简单，因此，对自己认为很难的试题也不要轻易的把整道题放弃，要尽可能多地答题。 工程建设施工合同的重点内容 最近整理的施工合同重点内容，希望对大家有所帮助。 建设工程施工合同 合同类型： 总价合同：合同中确定一个总价，评标易于确定报价最低承的包商，易于支付计算及控制投资。适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的的项目。 单价合同：适用范围较宽，其风险可以得到合理的分摊，鼓励承包商通过提高功效降低成本提高利润。成本加酬金合同： 施工合同的组成及解释顺序： 1、施工合同文本组成：协议书；专用条款；通用条款三部分组成，附有：承包人承揽工程项目一览表；发包人供应材料设备一览表；工程质量保修书。 2、文件组成及解释顺序：协议书；中标通知书；投标书及其附件；专用条款；通用条款；标准、规范、及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。 3、主要条款：概述；双方的权力和义务；施工组织设计和工期；施工质量与检验；合同价款与支付；竣工验收与结算及其他内容。 工程师的职责 1、 工程师以书面形式发布指令和通知；口头指令应在48h内确认，没确认应7日内提出书面确认，48h不答复视为确认；认为指令不合理可在24h内书面申告，工程师24h内做出修改 或维持指令；工程师指令错误造成的损失由发包人承担；除工程师外其他人无权向承包人发出任何指令。 2、 工程师应及时提供指令、批准及图纸，否则承包人在约定24小时内将需求、理由和后果通知，48小时不答复应承担造成的费用和工期。 双方的权利和义务 1、 发包方：办理土地征用、拆迁补偿、平整场地等使施工场地具备施工条件；水、电、电讯接入专用条款约定的地点；开通施工场地至城乡和场地主干线；提供地质和地下管网资料；办理施工许可证及临时用地、停电水等手续；书面形式确定交接水准点和坐标控制点；组织图纸会审和设计交底；协调处理地下管线、邻近建筑物和文物古树的保护工作。 2、 承包方：根据委托完成设计工作；提供年季月进度计划和报表；提供非夜间照明和围栏设施并负责安全保卫；办理交通噪音环境保护手续；成品保护；地下管线古树文物保护工作。 工期 1、 工程师对进度计划不提出意见视为确认，不管确认与否承包人都不能免除应施工组织与工期计划本身的缺陷所应承担的责任。 2、 承包人不能及时开工应在前7日提出延期理由，工程师48小时内不答复视为同意延期，工期相应顺延。发包人的原因不能及时开工应书面通知，并赔偿损失及顺延工期。 3、 可顺延工期的情况：不能提供约定的开工条件；不能按约定及时支付工程款、进度款致使工程不能正常进行；设计变更和增加工程量；一周内非承包人原因停水电汽造成停工超过8小时；不可抗力事件；约定的其他情况。 4、 承包人在可以顺延情况发生的14天内提出报告，工程师14天内答复否则视为确认。 质量 1、 体现“优质优价”原则，要求达到优良标准的应增加合同价款并顺延影响的工期。 2、 责任分清承担，双方原因应分别承担，承包人承担建议工程的返修。 3、 检查检验原因影响正常施工时，若质量不合格由承包人负责，若合格由发包人负责。 4、 隐蔽和验收时前48小时书面通知工程师，并准备验收记录，不合格应在限定的时间内完成。符合规范要求，24小时后工程师不签字视为批准。 5、 工程师不能按时参加验收应前24小时书面提出延期（但不能超过2天），否则视为验收。隐蔽工程重新检验若