微魔力房产营销系统教材课程.ppt

;中国房产联盟 特聘讲师 明锐商学院创始人 明锐网络总经理 全网营销实战派 微营销落地讲师 从2002年开始从事互联网行业，技术出身，深入市场多年，为众多企业提供网络营销解决方案。先后担任北京华商管理学院，车友之家，凤阳集团，汇金大厦，中洗实业，中恒房产、梦洁家纺、长青树餐饮集团、淄博电视台、私家车广播等企事业单位的网络营销顾问。;为什么要做微信营销？ 经纪人个人微信营销技巧？ 房产机构如何建立微信营销体系？ 如何推广宣传微信公众平台？ 借力微信营销 提升品牌 提高业绩;请扫描下面的群二维码进入课程（每人限加一个群）;;;;宽带互联网用户;2013年，移动上网人群上网时长超过电脑上网人群29%;;2003年百度成为行业第一，变革了营销方式，让客户找到你！;;作业一;2006年淘宝成为行业第一，颠覆了无数店铺，变革了零售业！;;;买一瓶可乐，有几种方式？;错失了百度，错失了淘宝？你还会错失移动互联网吗？;因为各种媒体已经把客户切割成碎片； 信息满天飞，沟通多样化，注意力被分散，广告效果自然差。;《哈佛商业评论》说：“传统营销已死……” 《创业家》总编牛文文说：“我觉得纸媒肯定完了！” “中欧”商业李善友说：“还打广告做营销呢？别犯傻了！” ……;2013年，南方航空在国内首创推出微信值机服务。 2014年，万科开工第一件事情就是找腾讯、阿里、小米取经。 2014年，海尔宣布不再做杂志硬广告了！……; 传统营销的四大要素：产品、价格、渠道、促销； 花钱广而告之、吸引客户来店，交易结束，客户就消失了。;2013年，小米抛弃了传统推广模式，利用互联网思维、靠粉丝经济，饥饿营销，不到四年销量高达316亿！这让整个世界震惊！商业专家、各行各业的领头羊敏锐地察觉到：这将是一场新的变革！;; 20年以来，腾讯等互联网企业一直在社交网络销售虚拟物品； 今天，小米的巨大成功让大家看到：在关系网上是可以直接销售实物的。;特斯拉——高性能电动汽车 特斯拉是一个号称“没有广告预算”的车企，从不做媒体宣传。 一向以那些疯狂的超现代技术来吸引眼球。 特斯拉做的是针对企业家群体，有科技范的人群，他们买车，买的是感觉。;1、痛点思维：先做粉丝群。我只想买这部车，因为他给我的体验太好了。 2、个性思维：智能汽车本身也是时尚，软硬件结合。 3、爆点思维：没有广告费，产品本身会说话。 4、性价比高：超级配置，合理价位。;铺天盖地的二维码，到底做干什么？; ;全方位互动的房介微信服务号 = 24小时“房介微信销售导购”;;;;;1、有一天傍晚，一中年男人用微信查找附近的人，加了一个最近的女孩微信，然后消息说：美女你好！离你好近啊！有时间一起喝喝茶啊！女孩回答：老爸，大晚上的，快睡觉吧……;1）、最近一周你是否使用微信搜索附件的人？ 2）、最近三天你是否关注过企业微信公众号？ 3）、最近10分钟你是否打开过你的朋友圈？;;微信是腾讯公司于2011年初推出的一款通过网络快速发送语音短信、视频、图片和文字支持多人群聊的手机聊天软件。;马云：我开始害怕微信了;微信做到几个马云都做不到的事情： 一、用户数：微信的势头过猛，14个月就完成1亿的用户，现在已超过5亿，并且每天平均有1.5亿人同时在线 二、使用率：微信上的时间超过3个小时。不管是淘宝还是阿里巴巴都难以超越这个数字。;;;;微博传播以意见领袖为节点，放射式传递给各级用户，传播性公开，具有不确定性，无效信息多。;什么强关系营销？ 举个例子，同样一则信息如：“凯越牛排很不错”，如果是出现在媒体上，你肯定会认为这是一则广告，但如果在你某个朋友的微信朋友圈看到，你就会产生认同感，甚至想“有机会也去尝尝”！ 为什么呢？因为你朋友跟你之间是一种强关系，强关系之间的信息传播更容易被接受！;点对点 一对一 全封闭 无干扰 强关系 重互动 微信是一个非常棒的客户管理系统，只要客户进入到企业微信中，企业将不必借助其他广告渠道，直接利用微信和客户进行有效沟通和互动，一旦企业本身的微信做好了，并且粉丝稳定，他将最终不需要投放任何广告！因为企业微信本身就是一个自媒体，借助微信的多媒体信息群发功能将让你的任何活动或广告直接到达客户手机，完美展示！;然而…… 从微信中看到商机的企业很多 利用微信做营销、推销产品的企业也很多 但真正产生效益的却寥寥无几;选准方向，才能快速前行！;企业微信公众平台好比是企业的鱼缸，粉丝就好比是鱼儿，我们将大海（市场）中的鱼儿吸引进鱼缸中，慢慢养起来，常常喂食（维护），鱼儿越养越多，别让鱼儿跑掉，迟早有一天你可以收获它！;;;浏览;;;15天的微信推广活动，5个微信文案，3600次浏览，600多人转发，446人到场报名参与活动。;1天内《车友之家》公众平台增加粉丝265人