房地产开发建设项目标准手册(及所有须填写的表格下载).docVIP

***市房地产开发建设 项目手册 项目手册编号： 本手册由* *市建设局核发、房地产开发企业在* *市范围内取得房地产开发项目后，必须持本手册进行开发建设及经营活动。 说 明 1、本手册一式两分，一份由房地产项目开发建设单位持有，作为项目开发建设及经营管理活动的依据，一份有建设局持有，作为项目监督管理的依据； ????2、开发企业应当在取得开发项目《建设用地规划许可证》或其他建设用地批准文件起15日内到建设局申领并填写《房地产开发建设用地项目手册》； 3、房地产开发企业在领取项目手册后，必须将已经确定的项目有关事宜如实填写在项目手册中供年检审核机关年检。 4、《房地产开发建设用地项目手册》每年年检一次，开发企业必须在每年9月份将项目手册送规定的年检主管部门进行年检，逾期不年检的，将按有关规定予以处罚； 5、项目的开发建设单位的企业名称，法人代表、办公地点、项目负责人、联系电话以及项目的经营范围、规模等发生变更，应在变更30日内建设局办理变更手续； 6、项目用地被收回或其它原因项目撤销，开发建设单位应及时办理手册注销手续，并交回项目手册； 7、每一个房地产开发项目的手册只限本项目使用，不得伪造、涂改、出租、出借、转让等。如有遗失，必须登报申明作废后，才能向建设局申请补发。 一、开发单位基本情况 二、开发建设项目基本情况汇总表 占地面积 其中：房屋占地面积 绿化用地 市政公建设用地 其他用地 建筑面积 其中：住宅 办公楼 商业营业房 公共建筑 规划住宅套数 规划楼宇栋数 其中：高层栋数 多层栋数 预计总投资 领取《建设用地规划许可证》时间 年 月 日 领取《建设用地通知书》时间 年 月 日 领取征地拆迁许可证开始征地或拆迁时间 年 月 日 领取《施工许可证》开始施工时间 年 月 日 领取《预售许可证》开始预售时间 年 月 日 获得《竣工综合验收合格证》竣工时间 年 月 日 建设用地规划许可证号 其他建设用地许可证号 规划设计要点文号 详细规划批文文号 建设用地通知书 其他建设用地通知书复文号 征地拆迁通告号 土地出让合同号 建设用地批准书号 预售许可证号 房地产开发项目竣工验收合格证号 （注：面积：平方米，投资：万元） 三、项目公建配套、基础实施登记 类型 项目 个（所） 占地面积（平方米） 建筑面积（平方米） 总投资（万元） 开工时间 竣工时间 教育 幼儿园 小学 中学 行政 居委会 ―――― 派处所 街道办事处 物业管理处 文体卫 文化站 卫生站（院） 康体设施 商业服务 农贸市场 邮电所 粮店 书店 其它商业网点 公用基础实施 绿化 ――― 垃圾压缩站 自行车库 机动车库 道路长度（米） 道路面积： 平方米 路灯（盏） 公厕 （请按有关规划批文详细进行填写，规划中有，但上表未写明的公建配套实施项目请填写在空格处：有横线处不用填写） 四、公建配套、基础实施建设进度申报表 系统 项目 总投资（万元） 建设投资进度安排（万元） 年 年 年 年 年 教育 幼儿园或托儿所 行政 小学 中学 居委会 派处所 街道办事处 物业管理处 文体卫 文化站 卫生站（院） 康体实施 商业服务 农贸市场 邮电所 粮店 书店 其它商业网点 公用基础实施 绿化工程 道路工程 排水工程 供水工程 供电工程 环卫工程 燃气工程 电讯工程 路灯工程 五、房地产开发建设项目整治、