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中国房地产陷入“抄袭门” 引发山寨楼盘大讨论 2011-07-01 09:17:03　来源: 南方都市报(深圳)近日，惠州市一个新开发的房地产项目，将整个中国房地产界卷入到欧美一线媒体的关注之中。其原因，在于该盘模仿奥地利某小镇，并遭当地村民声讨，触到了中国房地产领域多年来普遍存在的、不那么光彩的现象———模仿、复制或者说山寨国外建筑。 为什么中国房地产这支目前世界上规模最大的房地产开发大军，至今仍如三岁孩童牙牙学语般在走模仿之路？我们的行业创新力和文化自信度在哪？对此事件的探讨，已扩展到整个行业的集体反思。 缘起 五矿深陷“抄袭门”引发山寨楼盘大讨论 中国一家公司正准备将一个奥地利村庄“原样复制”到中国惠州———近日，美国《华盛顿邮报》、《今日美国》，英国《卫报》，奥地利《新闻网》，瑞士《巴塞尔日报》等国外媒体不约而同关注了这样一个消息。引发美、英、奥地利几国外媒跨国关注的这个惠州楼盘，就位于博罗县罗阳镇，并且有一个跟奥地利村庄一样的名字———?哈斯塔特。 外媒报道指五矿到奥地利小镇哈斯塔特现场测量建筑，计划将这个奥地利村庄“原样复制”到中国惠州，而中国开发商此举引发了奥地利一些村民的不满。欧洲议会奥地利籍议员马丁更是因反对中国克隆奥地利乡村，声称将推动欧盟出面解决此事。上述新闻经国内媒体翻译整合后报道出来，立刻引发国内舆论尤其是房地产相关领域人士的强烈关注。 南都记者上周在国内媒体中第一时间采访了事件当事人五矿地产惠州分公司。“国外媒体说我们抄袭，我们就要出来说我们没有抄袭？没有必要顺着人家的逻辑走”--五矿惠州公司营销副总史凌云日前在接受南都记者采访时如是说。史表示因为居住习惯和环境的差异，五矿不可能把奥地利的这个村庄原样复制到惠州来，还发了项目效果图以示不存在抄袭一事。尽管作为当事人，五矿地产方面也极力低调处理这次的被媒体称为“抄袭门”的事件，但仍无法阻挡接下来国内各路媒体奔赴博罗县五矿哈斯塔特项目现场采访，更无法阻挡被冠以“五矿抄袭门事件”的新闻在国内媒体传播。 在微博上输入“五矿奥地利”关键词，有30页的篇幅，有1000多个相关结果；在百度上搜索，有10页篇幅，11.5万个相关结果。国内开发商引入欧陆风格建筑的案例历年来确实不少，惠州近五年新开发楼盘也以欧美风格为主。但五矿此次引发国外如此大的反弹却是罕见，也触动了国内地产界。五矿事件在国内舆论界掀起了轩然大波，已经演化为一场对国内房地产开发行业的大讨论。舆论矛头直指长期山寨欧美建筑，缺乏创新和文化内涵的中国房地产开发业。 现状 COPY成了一种生产方式，边受批判边蔓延 一石激起千层浪，在于该事件潜藏的典型性和普遍性。 切换时空，先来看段史实———?著名建筑评论家、香港大学建筑系助教授朱涛曾在《“巴比”慈善晚宴，发生在“波将金城”》一文中有表述：十九世纪末，维也纳大肆拆除其环城的中世纪军事堡垒，在空出的基地上修建一系列夸张的、文艺复兴和巴洛克式的公共建筑和公寓楼。现代建筑思想的先驱阿道夫·路斯(A?dolf?Loos)对此极其鄙视，写了《波将金城》(“T?h?ePotem?kinCity”，1898年)一文予以抨击。其中有言：“我们不要老为我们是十九世纪的人，而不住在早期建筑风格的房子里而感到羞愧。这样你就会看到，很快我们现时代就会拥有它自己的建筑风格……我指一种我们能以一种清晰的良心传诸后代的风格，一种即使遥远的将来的人们注视时都会引以为豪的风格。” 然而，那时就振臂高呼的路斯，恐怕做梦也不会想到，100多年后的今天，在中国的大地上，波将金式的闹剧还在到处上演。在有中国房地产样板房之誉的深圳，波托菲诺、圣·莫丽斯、十七英里、枫丹白露、茵特拉根等国外小镇的名字，摇身变成了众所周知的商品住宅小区名、旅游地产项目名；在首都北京，这个中国传统建筑最为集中、也最该得以传承和彰显的城市里，安德鲁斯庄园、奥古斯塔城邦、阿凯笛亚庄园、纳帕溪谷等拗口的洋名，被一字不差地安插过来，以此命名的楼盘号称原汁原味复制了异域风情…… 如此例子不一而足，本报仅就“北上广深”四大一线城市统计的原名复制国外的房地产项目，就有24个；本报6月20日至22日联合新浪乐居所做的网络调查显示，75%的人认为目前国内房地产界“山寨”风普遍。 朱涛说他每年秋季在港大讲现代建筑史课时，都要提到位于北京昌平的拉斐特城堡庄园，把它作为现代堕落空间文化中最恶俗的例子之一。该项目复制法国塞纳河边十七世纪的城堡Chateau?M?aisons-Laffitte，连里面装饰的巨幅油画都是仿制的。 “全国各大城市都在忙着打造各种‘欧陆风情’和欧美城镇，拉斐特城堡只不过是无数闹剧中的一出而已。”朱涛指出。他将这一问题命名为“拉斐特城堡症”，它体现了人在急剧走向现代化时容易犯的一种可悲病症：对自己当下文化状况的极端不自信