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 科技种植示范区 开心体验农场（果品采摘园） 农耕文化园 有机食品品尝馆（休闲农庄） 观光农场  3 最美彝人老家 商业业休闲街 商务度假酒店 行政办公 社区医院 商业配套  利用场地内良好的自然资源，于西南部山体中设置部分休闲娱乐设施以及商务会所等高端休闲场所。 靠近住宅区一侧设计山顶公园。作为住宅区一个良好的外部景观。 度假别墅沿山体布置，顺山势而上，一座座精致的中式别墅散落于秀丽山林之中。 旅游发展条件 01 地理位置 交通区位 经济区位 旅游区位 昭通市在历史上曾是云南通向川黔两省的重要门户，是中原文化进入云南的重要通道，是“南丝绸之路”的要冲。素有“锁钥南滇，咽喉西蜀”之称。 城市地位 云南省旅游经济区上升为国家战略，大力提升云南整体地位，同时给昭通带来发展机遇。 昭通市位于云南省东北部，地处云、贵、川和重庆四省结合部。 其距离省会昆明、四川省省会成都市、贵州省省会贵阳市和直辖市重庆均在500公里以内。 。  航空 高速 公路 铁路 水运 “七辐射九联动” “一线四港九码头” “二横四纵一枢纽” “一环两横四纵六联络”   通过五年努力使昭通成为云南融入长江经济带和成渝经济区的重要门户，成为中国面向南亚东南亚开放的重要经济走廊。      优势 文脉的延续与传承 自然资源的富集 地理环境优越 龙云和卢汉家祠 彝族发源地 云南文化三大发源地 经济作物品种繁多 中草药种类众多 生态农林面积大 地势高低起伏、错落有致 气候四季如秋 02综合分析 一、政策环境 二、swot分析 三、功能定位    1 2 3 4 5 旅游扶贫 一带一路的契机 一圈四带五区 旅游文化产业实施方案的出台 3 城乡一体化   旅游市场规模较小，资源整合度较低，文化产品关联性不强； 　目前旅游配套设施薄弱； 　交通便利性差，知名度低。 机遇 威胁 优势 劣势 旅游需求向多样化、个性化发展;文化旅游产业成为云南新的经济增长点； 　上位规划支持昭通建设生态新城，走生态文化之旅；昭通旅游发展定位为文化旅游目的、文化体验地、生态休闲度假地； 　机场和国道的建设带来交通条件的极大改善。 云南省具备高等级景区的竞争。 以人文类为主，具有良好的发展基础； 　目前进入整合发展期，旅游产品体系诉求逐步完善，旅游市场呈效益型迅猛增长； 昭通自然资源极其丰富，各类农业作物以及中草药都十分适宜种植，能产生一定的经济效益，并且适合生态旅游的资源需求。 作为云南省重点打造乡镇中的重要地区，兼具丰富的文化资源及自然资源，区域位置优越。我们到底打算做什么？到底合适做什么 ？   自然景观？ 居住？ 种植？ 做什么？ OR？ OR？   生态型现代旅游产业 新农业产业升级 我们到底做什么？ 功能复合 融生态、文化、旅游、休闲娱乐、城市度假、商务行政、居住于一体的复合功能城市 新经济产业 战略主导 城市发展轴的南向延展带 昭鲁一体化建设核心地带  奠 链 扬 融入昭通文化 完善城市功能 引领城市飞跃 活化人文历史，释放昭通文化价值 以文化旅游为粘合剂，改善三农现状，提升区域产业经济价值 以休闲度假产品带动昭通旅游产业升级    是云南爱国主义教育基地 是昭通民族文化的蕴藏之地 是山水田园的诗意交融之地 是文化和旅游的完美结合之地 03项目设计 一、项目选址 二、功能分区 三、重点项目   本项目所在地    交通 昭鲁快捷路、 G213 昆水高速 大山包二级专线 昭通机场搬迁 地理 处于主城南部 海拔高低错落分明 资源 历史人文汇集 自然景观丰富 可塑性农业潜力大   现代农业区 文化区 都市核心区   荷花塘 龙氏家祠 卢汉家祠 山顶公园 百年书院 龙卢大道景观带 现代农业加工基地 会展商务板块 民俗文化 户外活动旅游休闲带 科教文化 观光农场 湿地林 空间布局  项目谱系 观现代：现代农业区 享文化：文化旅游区 开未来：都市核心区 观光 农场 休闲 娱乐 文化 教育 养生 度假 商务 度假 开心农场 农耕文化园 田园度假山庄 现代农业产业基地 水上垂钓区 风情商业街 农业培训基地 百年书院 度假山庄 酒店和会所 新城配套 爱国主义教育基地 私家花园 荷花 公园 观赏度假区 农产品贸易中心 高尔夫球场 彝族文化广场 会展商务  2 3 1