华纳豪园A、B座施工组织设计.doc

华纳豪园A、B座单位工程 施工组织设计 一、工程概况： 1．本工程是华纳豪园一期工程中的A、B两座公寓楼，位于天津开发区第二大街南侧，距二大街82m的地段内，东临南海路。本工程总建筑面积27270m2，A座建筑面积为11410 m2，B座建筑面积为15860 m2，A、B两座公寓均为八层钢筋砼框架结构（第一层为地下室车库）。建筑抗震烈度为7°设防，抗震等级为框架三级，剪力墙二级，耐火等级为二级。 2．高程：本工程高程系为天津市大沽高程系，水准点由建设单位现场指定。 3．层高：地下车库层高为3.00m，标准层层高为3.15m。 4．本工程外墙围护为200mm厚轻集料砼保温空心砌块，内墙采用200mm厚轻集料砼保温空心砌块砌筑。 5．本工程外墙抹18厚1：2.5水泥砂浆，刷外墙涂料，地下室内墙抹18厚水泥砂浆，刷白色内墙涂料，一至八层内墙抹18厚水泥石膏砂浆，刷白色乳胶漆。 6．屋面：本工程上人屋面采用贴地面砖，斜坡屋面采用瓦屋面。 其它：本工程单元门采用木平开门，分户门采用保温、防火、防盗木门；外窗、阳台窗采用乳白色静电喷涂铝合金窗。 二．工程特点： 工期较紧：计划2002年3月1日破土动工，12月25日二栋公寓全部竣工，总工期不超过300天。 气候条件：整个施工过程要经过6、7、8、9四个月份，气温较高，且处在多雨季节，给施工造成较多不便。 综合以上特点，我公司在组织施工过程中将克服各种不利条件，以饱满的精神拼搏，以多年来积累的施工经验，以一流的管理、一流的工程质量、一流的工程进度顺利完成本工程的建设任务。 三、施工部署: 本工程总体分为：基础工程、主体工程、装修工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、水电 、暖、消防安装等部分，其总体施工部署如下装工： （一）、施工段划分：为加快施工进度，合理安排劳动力，科学地组织生产。根据本工程特点，采用工种交叉施工，水平及立体交叉施工相结合的方案进行流水施工。 1、水平交叉：根据本工程建筑面积相对较大的特点，把Ａ、Ｂ两座公寓分为五个施工流水段，即A座以伸缩缝划分成两个流水段，B座根据伸缩缝划分成三个流水段，施工时A、B两栋同时施工，各工种根据施工工序及施工进度计划密切配合、紧密衔接。 2、立体交叉：在主体结构施工至6层时，组织1-4层已完成主体工程进行中间结构验收。每个施工段验收完成后即可安排后续工序施工。 （二）、施工流程： 1．工程组织以土建为主，水电、暖气、通风、设备安装配合协调施工。 2．以模板、钢筋、砼为主的主体施工工序，直接影响整个工程的施工进度，对总工期起决定性的控制作用。必须严格控制好支模，绑筋和砼施工的流水线，其施工工序如下：（1）绑扎框柱、剪力墙钢筋→（2）支排架、安装框柱、剪力墙板模→（3）浇筑框柱、剪力墙砼→（4）支框架梁底模板、绑扎框架梁→（5）支平台模板及框架梁旁板→（6）绑扎平台板筋及平台梁筋→（７）浇筑平台砼。（水电安装配合土建穿插进行预埋）各施工班组严格按照施工任务单施工，加快工程进度，确保工程质量。 2．为保证工程按期完成，我们将充分利用空间条件，抓紧时间分层、分头插入围护、抹灰及水暖电安装工程的施工，确保连续施工，使原需单独占用的时间基本上压缩在主体结构施工期内，以保证工期提早完成。 3、水电与土建必须交叉配合施工，水电在现浇板层施工时，在底层钢筋施工完成后，留出施工面交水暖电穿插进行，然后再绑扎上层钢筋。所需预埋件，预埋筋等同时跟上，务必做到装修阶段不剔凿，不凿洞不修补，保证墙面抹灰质量。 （三）、工期计划：本工程计划开工日期为2002年3月1日，于2002年12月25日竣工验收，详细计划见施工进度计划表。 四、施工准备工作： （一）、施工现场的“三通一平”工作： 平整好施工场地，并做好排水放坡，对砂、石料堆场及主要道路做好硬化处理，布置好施工现场的循环道路。 施工用电：施工现场用电由甲方指定的变配电所接至现场配电室，配电室设三个200A的配电箱，然后由现场配电室接出各个用电处总电箱，再从总电箱接出分配电箱到各用电设备。 施工用水计算： 施工用水： q1=k1×Q1×N1×K2/8×3600 =1.15×80×2200×1.5/8×3600 =10.54(L/S) 生活用水：按现场高峰人数550人，每人每天用水量30升计算。 q2=1.1R×N2×K2/8×3600 =1.1×550×30×1.5/8×3600 =0.95(L/S) Q总=q1