房地产开发企业非金融资产投资情况表 投稿：江痟痠.docVIP

房地产开发企业非金融资产投资情况表 投稿：江痟痠 组织机构代0 单位详细名称： 房地产开发企业非金融资产投资情况表 ２０14 年 3 季 表 号： ５０２表 制定机关： 国家统计局 文 号： 国统字(2014)30号 有效期至： ２０１５年２月 计量单位： 千 元 统计负责人：贺传芹 填表人：张曰高 联系电话：4225099 报出日期：２０14年11月14日 说明：1.本表由房地产开发经营业企业填报。补充资料表填报计划投资5000万元及以上房地产开发项目, 单纯购置项目不填写补充资料。补充资料表为不定长表； 2.本表上报频率为季度，调查单位季后1-12日24时前网上填报，省级统计机构季后16日12时前验收上报；调查单位一季度数据上报时间推迟到5月下旬，省级统计机构验收上报时间为5月31日12:00前； 3.主要审核关系：1201=1202+1204+1205；1301≥1302；1301≥1303；1301≥1304；101=102+103+104+105+106。 各指标期末余额=年初余额+本年借方发生额-本年贷方发生额； 4.企业固定资产投资=“房屋开发成本”借方发生额+“在建工程”借方发生额+“购置不需安装设备、 工器具”借方发生额 -“购置旧设备及工器具” 借方发生额。 三、主要指标解释及填报说明 非金融资产：非金融资产是指除投资性融资工具（如股票、债券）和货币(包括银行存款）以外的资产，包括固定资产、无形资产、存货等。 非金融资产投资：指调查单位在一定时期内建造、购置非金融资产过程中发生的相关财务费用支出。非金融资产投资包含固定资产投资和无形资产投资。 固定资产投资：是指建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动；财务支出法固定资产投资额是指在一定时期内建造、购置固定资产过程中发生的相关财务费用支出。 在建工程：指调查单位在基建、更新改造等方面发生的支出，反映调查单位在本年建造固定资产过程中发生的有关的费用支出。 该指标由建筑安装工程投资、设备投资、待摊支出三部分构成。 “在建工程”为会计一级科目，该指标可根据会计“在建工程”科目填报年初余额、本年借方发生额、本年贷方发生额和期末余额。 期末余额=年初余额+本年借方发生额-本年贷方发生额 固定资产原价：指固定资产成本，包括企业在购置、自行建造、安装、改建、扩建、技术改造某项固定资产时所发生的全部支出金额。 固定资产”为会计一级科目，企业科根据“固定资产”科目填报年初余额、本年借方发生额、本年贷方发生额和期末余额。 期末余额=年初余额+本年借方发生额-本年贷方发生额 固定资产原价=购置不需安装的设备、工器具+在建工程完工转入固定资产+其他固定资产 购置不需安装的设备、工器具：不需安装的设备指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各种设备，如电焊机、叉车、汽车、机车、飞机、船舶以及生产上流动使用的空压机、泵等。 工具、器具指具有独立用途的各种生产用具、工作工具和仪器、办公及生活用家具、器具等。如生产和维修用的切削工具、压延工具、铆焊工具、模压器、铸型、风镐等，检验、实验测量用的各种计量、分析、化验仪器，以及达到固定资产标准的包装容器等。 该指标用以反映调查单位在本年购置固定资产过程中发生的费用支出。根据会计准则规定，购置不需安装的设备、工器具直接计入“固定资产”科目中，该指标可根据会计“固定资产”科目中相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。 对于财务账上不能明确计算“购置不需安装的设备、工器具”的单位,可用以下公式计算“购置不需安装的设备、工器具”： 购置不需安装的设备、工器具=固定资产原价-在建工程完工转入固定资产-其他固定资产 （各指标具体含义参见下面解释。） 在建工程完工转入固定资产：指工程完工交付使用时，按照建造过程中发生的实际支出，由“在建工程”科目的贷方转入“固定资产”借方的发生额。根据在建工程本年贷方发生额相关数据填报。 如果建设工程完工转固，发生的部分“待摊支出”未转入固定资产而转入相应的费用科目时，在填报时应用“在建工程本年贷方发生额”减去未进入“固定资产”的待摊支出。 其他固定资产：包括调查单位在购置房屋、构筑物的支出以及通过置换、捐赠、无偿调入等方式形成的固定资产。该指标根据会计“固定资产”科目中相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。 购置旧设备及工器具：指调查单位从外单位（或个人）购入的已经使用过的设备、工器具所发生的支出。根据 “固定资产”相关明细科目或有关会计分录分析计算填列。 无形资产：指调查单位拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。该指标根据会计“无形资产”科目填报。应填报无形资产原价。