房屋场地租赁合同范文.docVIP

房屋场地租赁合同 出租方： (以下称甲方） 承租方： (以下称乙方） 　　 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　 第一条　房屋座落（幢号、方向）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。场地座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 间　数：＿＿＿＿＿＿，使用面积：＿＿＿＿＿＿平方米（m2）。场地面积＿＿＿＿＿＿亩。(设备明细见附表) 　　第二条　租赁期限 本合同期限暂定为三年，甲方从2013年＿月＿日起将出租房或场地交乙方使用，至2016年＿月＿日。 　 合同期满后，双方如有意继续合作，需提前三个月另签租凭合同，在同等条件下乙方享有优先权。甲方如想将加工厂整体出售，须提前一个月通知乙方，退还剩余租金。如乙方有购买意向，同等价位下乙方享有优先购买权。 　　第三条　租金和租金的交纳期限， 第一年租金（大写）＿＿＿＿＿元，合同自签订之日起 日之内交清当年租金。第二年租金（大写）＿＿＿＿＿元，第三年租金（大写）＿＿＿＿＿元 月 日每年提前＿＿＿＿＿日交清下一年的租金。合同签订后，乙方必须向甲方交付设备保证金＿＿＿＿＿（大写）元，待租凭期满，乙方确保所有设备、设施一切运转正常，完好。甲方一次性退还乙方设备保证金；＿＿＿＿＿（大写）元。本合同签订后，乙方因一次性付清首年租金和设备保证金后方可开机生产经营。合同签订后，乙方自行办理工商，税务等相关证照，自行负担相关经营税、费，自主经营、自负盈亏。但甲方此前的债权、债务与乙方无关。合同签订后，乙方所发生的一切债权、债务与甲方无关。乙方办理工商、税务等相关证照甲方须予以配合。乙方在生产期间甲方应给予生产技术指导，积极给予帮助。 　 第四条　租赁期间房屋及设备修缮 修缮房屋及设备是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔＿＿＿月（或年）认真检查，修缮一次，以保障甲方居住安全和正常使用。如因为甲方未能及时修缮房屋及设备而影响到乙方生产生活时，甲方应承担由此带来的相关经济损失的赔偿。 乙方须按照租凭物的性质合理使用和维护租凭物。租凭期限满，乙方须以合理使用后的状态交还租凭物。若因可归责于乙方事由而导致租凭物毁损、灭失，须向甲方承担赔偿责任。 乙方要做到经常检查设备、设施运转情况，做好后勤保养。确保生产机械设备合理运转。 第五条　租赁期间的水、电、暖、通迅、等费用，由承租人承担。 　　第六条　出租方与承租方的变更 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 3、乙方需要与第三人交换住房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　 第七条　违约责任 　 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋及设备，负责赔偿承租人的一切经济损失。 　 第八条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 甲方（法人、负责人签字或盖章）： 乙方（法人、负责人签字或盖章）： 年 月 日 2 2