无形资产评估 第五章.pptVIP

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无形资产评估 第五章

* * * * * 第五章 无形资产评估 第一节 无形资产评估的特点 在一项无形资产评估中,袁隆平三个字的品牌价值被估价超过1000亿元。 “狗不理”品牌价值过7亿 位于津门首位 天津狗不理集团自2005年2月改制后,在海内外积极 维权保护“狗不理”品牌,同时努力提高企业内在质量, 经过两年多的发展,当初通过上市竞拍以1.06亿元价格实 现国有资产整体转让的“狗不理”,其品牌价值今年被中 国品牌研究院认定为7亿多元,位于津门首位。 由于历史的原因,全国各地曾经一度有80多家“狗不 理”加盟店,普遍存在入门门槛低,合同不规范,管理不 到位的问题。全国各地假冒“狗不理”店铺层出不穷,另 外,“狗不理”商标在日本被抢注10余年,在韩国以及香 港地区也出现商标被抢注情况。    首届中华老字号品牌价值百强榜 (亿元) 可确指无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等; 不可确指无形资产是指商誉。 一、无形资产及其分类 第一节 无形资产评估的特点 一、无形资产及其分类 第一节 无形资产评估的特点 (一)无形资产的特点 (二)无形资产的分类 专利权、商标等 第一节 无形资产评估的特点 第一节 无形资产评估的特点 非专利权等 二、影响无形资产评估价值的因素 第一节 无形资产评估的特点 二、影响无形资产评估价值的因素 第一节 无形资产评估的特点 二、影响无形资产评估价值的因素 第一节 无形资产评估的特点 明确评估目的 鉴定无形资产 确定评估方法 搜集相关资料 整理撰写报告 得出评估结论 转让 投资 股份制改造 清算资产 法律诉讼 其他 明确无形资产存在 确定无形资产种类 确定无形资产有效期 第一节 无形资产评估的特点 无形资产的评估方法 第二节 无形资产评估的收益法 基本思路 通过预测被评估资产在评估基准日后使用所能获得的收益,采用折现或资本化计算,得到资产评估价值的方法。 基本原理 资产的效用越大,获利能力越强,价值越大。 1、被评估资产的未来预期收益可以预测并能用货币衡量; 2、资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并能用货币衡量。 基本前提 第二节 无形资产评估的收益法 一、无形资产评估收益法的应用 Ri 为未来第i个收益期的预期收益额;n为收益年限;r为折现率。 无形资产收益是独立创收的吗? 第二节 无形资产评估的收益法 一、无形资产评估收益法的应用 根据无形资产转让计价方式不同,收益法在应 用上可以用下列两种方式表示: 式中,K为无形资产分成率;Ri为分成基数,即 销售收入或销售利润;n为收益期限;r为折现率。 重点 第二节 无形资产评估的收益法 二、收益法应用中各种技术经济指标的确定 收益额=销售收入×销售收入分成率×(1-所得税率) 销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率 ? 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率 收益额=销售利润×销售利润分成率×(1-所得税率) 在国际市场上,一般技术转让费不超过销售收 入分3%-5%。 某企业拟转让一项专利技术给长风公司,转让期5年,销售收入分成率4%。长风公司使用该项技术预计今后5年的销售收入将分别为500万元、750万元、875万元、1125万元、1250万元,假定根据风险确定折现率为10%,则请计算该项专利技术的评估价值。 第二节 无形资产评估的收益法 第二节 无形资产评估的收益法 二、收益法应用中各种技术经济指标的确定 资本 技术 管理 资金密集型 50% 30% 20% 技术密集型 40% 40% 20% 一般行业 30% 40% 30% 高科技行业 30% 50% 20% 1. 利润分成率确定的边际分析法 利润分成率 = 各年度追加利润现值之和/ 各年度利润总额现值之和 第二节 无形资产评估的收益法 企业转让彩电显像管新技术,购买方用于改造10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析,测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元,分别占当年利润总额的40%、30%、20%、15%,试评估无形资产利润分成率。 第二节 无形资产评估的收益法 分析:本例所给条件已经完成了边际分析法第一步的工作。只需计算出各年限的利润总额,并与追加利润一同折现即可得出利润分成率。 2、利润分成率确定的约当投资分成法 无形资产约当投资额=无形资产重置成本净值×(1+转让方适用成本利润率) 购买方约当投资额=购买方投入的总资产的重置成本净值×(1+受让方适用成本利润率) 无形资产利润分成率=无形资产约当投资额/(购

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