建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则课件.doc

厦门现代物流园区港务物流高崎仓库及配套工程 建筑装饰装修工程监理实施细则 编制人 专业监理工程师 （签名） 批准人 总监理工程师 （签名） 南华建设监理所 年 月 日 建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则 工程概况和特点 厦门现代物流园区港务物流高崎仓库及配套工程位于厦门湖里高崎。本工程包括物流仓库；10KV中心变电所、消防泵房、消防水池和生活水池四个配套工程，总建筑面积为11652m2。 物流仓库为钢结构，层数一层，建筑总高度为9.55m，室内外高差为1.4m，室内±0.000相当于当地理论最低潮面9.000m。物流仓库基础采用预应力混凝土管桩，独立承台基础；仓库月台基础为水泥搅拌桩；库内厕所、配电间基础采用条形基础。垫层采用C15砼，基础承台、基础梁、梁柱均采用C30砼。基础墙体采用Mu10混凝土水泥标准(53X240X115)，M10水泥砂浆砌筑；主体墙体采用MU10多孔砖（240X180X90），M5混合砂浆砌筑；月台挡土墙采用M10水泥砂浆浆砌条石。仓库内和月台地面为6%水泥稳定碎石基层450，30厚粗砂垫层，50Mpa混凝土联锁块面层；库内配电间为混凝土地面；库内厕所为防滑瓷砖地面。物流仓库为轻钢门式钢结构，跨度36m，柱距7.4m。结构的设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，结构的安全等级为二级，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度。钢柱、钢梁均采用焊接H型钢，钢材采用Q345B号钢，梁柱等主要节点采用10.9S摩擦型高强度螺栓，屋面采用海兰色镀铝锌压型钢板，屋面采光板采用厚2的高强化聚脂采光板，外墙面采用米黄色镀铝锌压型钢板。 10KV中心变电所为钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为6.6m，基础采用水泥搅拌桩，筏板基础。地下电缆层高2.2m，电缆层墙体采用钢筋混凝土墙板。外墙面采用防水涂料饰面。 消防泵房为钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为6.05m，基础采用水泥搅拌桩，条形基础。外墙面采用防水涂料饰面。 消防水池和生活水池为钢筋混凝土结构，基础采用水泥搅拌桩。水池池壁外立面采用防水涂料饰面。 工程质量监理要求 2.1 工程材料要求 建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合国家现行标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进商品检验。 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 当国家规定或合同也应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备响应的资质，并应建立质量管理体系。 建筑装饰装修工程所用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。 建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。 2.2 工程施工基本规定 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和规范GB50210-2001的规定，由于违反设计文件和规定GB50210-2001的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范GB50210-2001的要求。 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。 管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工