安庆市经济型酒店发展现状与策略研究.docVIP

安庆市经济型酒店发展现状与对策 摘要：经济型酒店最近一两年才在安庆出现，它是指提供星级宾馆服务标准，收费又比较低廉的酒店。针对目前安庆出现的经济型酒店这一热点论题，从经济型酒店基本内涵、发展的现状着手，综合运用对比分析、数据分析等不同分析方法，指出安庆经济型酒店发展中存在的一些问题，并提出了安庆经济型酒店的发展对策，为安庆经济型酒店的发展提供参考。 关键词：安庆；经济型酒店；发展现状；问题与对策 1 经济型酒店的基本内涵 经济型酒店又称为有限服务酒店，其最大的特点是房价便宜，其服务模式为“bb”（住宿+早餐）。最早出现在上个世纪50年代的美国，如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。 quest（1983）认为，经济型酒店是一种新类型的酒店，规模小，设施有限，价格实惠；lee（1984）指出，它是一种在酒店业发展最快的酒店类型，提供整洁而简单的房间；bale（1984）指出美国的经济型酒店是只经营客房，大约150间左右，房价总体低于中等酒店的25%-50%；在20世纪90年代初，snior与morphew（1990）认为经济型酒店是一种面向短途旅游而预算较低的旅行者的住宿类型；justus（1991）把美国的microtel酒店规则描绘成一种经济预算的住宿业，提供基本的设施，保持价格低廉，没有食品酒水服务，没有宴会设施、健身房和其它娱乐设施。 在我国，经济型酒店是介于星级酒店和普通招待所、旅馆之间的一种旅店经营形态。经济型酒店在中国以外已经比较普及，并且形成了一套比较成熟的国际规范。在中国，经济型酒店是目前酒店业投资的热点，比较著名的有总部位于上海的锦江之星、北京的如家快捷等。 我国经济型酒店最初的发展始于1996 年，上海锦江集团旗下的“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。进入21 世纪，各种经济型酒店品牌如雨后春笋般迅速发展起来。除规模最大、历史最久的锦江之星外，首旅酒店集团和携程网于2002 年共同投资设立的如家快捷也得到了迅速的成长。除此之外，一些区域性的经济型酒店品牌也在短短几年内在部分地区得到迅速的扩张，并积极向全国性品牌的方向努力。 2 安庆城市规模现状与发展 安庆市位于安徽省西南部，长江下游北岸，是长江沿岸著名的港口城市。现辖桐城市、怀宁、枞阳、潜山、岳西、太湖、望江、宿松7县及迎江、大观、宜秀3区，总面积1.53万平方公里，总人口610万人。其中市区面积68平方公里，人口73万。 根据安庆城市规划，到2020年，城市人口规模达到140万人，其中主城区120万人，月山——龙山区20万人。用地规模控制在142平方公里以内，其中主城区控制119平方公里以内。 安庆历史悠久，人文荟萃，是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市。2010年党中央国务院颁布实施的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》中明确了对安庆的定位，是全省三大区域中心城市之一、三大产业集团之一、六大交通枢纽之一，打造带动皖西南、辐射皖赣鄂交界地区的区域中心城市，建造全国重要的石化和轻纺产业基地；安庆的发展，不仅纳入皖江城市带中的重要一轴，也纳入到面向全国发展的大格局中。 不难看出，安庆未来的发展潜力巨大，对众多经济型酒店来说也是必争之地。 3 安庆经济型酒店发展现状 表1列出了安庆现在稍有规模的经济型酒店的大概情况。 表1 安庆经济型酒店调查 从数量上看，知名品牌的经济型酒店并不是很多，其中7+1和安庆v6还是安庆本地的经济型酒店，像尚客优、速8、7天等大品牌还未进入安庆市场。相信在不久的将来，安庆本地资本的经济型酒店的数量会越来越多；开业时间上来看，都集中在2006年以后开业，这一时期也是经济型酒店飞速扩张时期，他们已经敏锐的捕捉到在安庆这样的城市经济型酒店还有巨大的市场空白区域；从地理位置上来看，这些酒店都围绕着安庆市最繁华的人民路，除了安庆v6以外，其余酒店之间相距不过1公里左右，对客源的竞争是相当的激烈。而在安庆经济开发区，有着规模很大的光彩和市场和即将启用的安庆新汽车站；还没有一家经济型酒店；规模上来看，各家酒店的客房数量基本相当，而总体上来看，客房数量明显相对较少；从价格上看，各酒店基本定价维持在同一水平，从笔者的角度来看，在安庆这个经济处在发展中的城市，这样的价格略显高了些，这也导致安庆经济型酒店的出租率不是很高。 4 安庆经济型酒店发展对策 根据安庆经济型酒店的现状，结合安庆实际情况，特提出一些发展对策。 （1）根据安庆市场的消费特征来细分市场。 目前，在安庆市场上经济型酒店的市场细分还处在初级阶段，一方面，由于目前安庆市场上的经济型酒店的数量较少；另外一方面，安庆本地的酒店管理人才匮乏，真正有酒店管理知识背景的人才并不是很多。所以导致安庆市场上所有经济型酒店的定价基本相同，对市场没有充分的进行分析。模糊的