市场管理公约20160809.pdfVIP

附件二 五方国际商贸城市场经营管理公约 《五方国际商贸城市场经营管理公约》（以下称该项目）适用于本项目内所 有承租方 （以下称乙方）。贵州千成物业服务有限公司 （以下称甲方）作为本市 场的管理者，有权对乙方在五方国际商贸城 （以下称该项目）的经营行为进行管 理。有权依照有关法律、法规、规章的要求制定相应的管理规定，乙方同意接受 并严格遵守甲方的管理。 (一)营业期间的考勤管理： 1、乙方严格遵守甲方上下班时间，按时进场营业，准点关门。 夏制：早上8点—晚上6点30分 冬制：早上8点30—5点30分 2、乙方如遇紧急事情，需要临时离店关门1小时以上者，需向甲方请假说 明情况，得到批准方可离商铺。 3、乙方不得无故停业，擅自空铺，以免影响的整体形象，损害其他商户的 利益。 4、乙方营业时间必须开灯，短时间离开或请假必须开灯，营业时间无故不 开灯支付违约金50元/次。 5、乙方有事关铺半天以上的，必须事先请假，并写请假条，说明请假理由， 得到甲方批准后，方可关铺，遇到特殊情况无法办理请假手续，要及时 用电话联系甲方，事后补办手续，否则按空铺处理，空铺三天以内 （包 括三天的），支付违约金500元/天。 6、乙方凡请病假者，不论时间长短，必须提供县级以上医院诊断书，不能 提供的，按空铺处理。 7、乙方长时间有事、病假者，应在甲方允许限期内，用最短的时间，增补 营业员或导购。事、病假三天以上必须经甲方总经理签字批准方可执行， 无故不请假空铺三天以上的，构成严重违约，甲方有权收回铺位，收取 违约金 （两个月租金）。 (二)市场经营秩序： 1、乙方必须遵守国家法律、法规、规章及甲方制定的公约和各项管理制度； 按时积极缴纳因经营所产生的各项费用。 2、根据双方 《商铺租赁合同》约定，乙方应及时向甲方缴纳履约保证金。 1 附件二 乙方在经营期间，若销售的商品存在质量问题，乙方不能自行妥善解决， 客户将问题投诉到甲方，甲方有权使用该保证金赔付给客户；在经营期 间违反本公约的约定，需向甲方支付违约金时，如乙方拒不支付，甲方 有权直接从该保证金中予以扣除。 3、乙方须有合法的营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活 动，乙方工作人员入驻后，须向甲方提供经营者 （照主、从业人员）的 身份证、住址、联络方式，以便甲方协助办理有关手续。 4、乙方经营人员必须守法经营，文明经营，不得欺行霸市，强买强卖，如 有发现，构成严重违约行为，甲方有权收回商铺，收取违约金 （两个月 租金）。 5、乙方与顾客发生纠纷，应善意妥善解决，服从甲方管理人员的协调，如 有违反，支付违约金100—1000元/次。 6、乙方不得在商铺内进行任何可能对市场内其他商户造成损害或引起他人 厌恶的活动 （包括乙方有拉客喊客行为）；一经发现，支付违约金50—500 元/次。 7、乙方有义务参加甲方组织的各项大型促销活动，无正当理由拒不参加的， 支付违约金100—500元/次。 8、乙方店铺商品出样美观、整洁，货物摆放有序，应注意安全，避免伤害 顾客。 9、乙方柜台内严禁存放现金及各种重要票据过夜，如发生现金及各种重要 票据损坏或遗失的后果自负。 10、乙方应于市场规定的进、出货时间，使用规定的进、出货通道进出货， 乙方车辆须在市场指定的位置有序停放；违反一次，支付违约金50元。 11、各店铺间应公平竞争，乙方如有恶意提高或降低所售商品的价格，以及 造谣、中伤、诬蔑、诽谤其他商户的不正当竞争行为，支付违约金 100 —1000元/次，情节严重的，构成严重违约行为，甲方有权收回商铺，收 取违约金 （两个月租金）。 12、乙方不得在商铺外侍养宠物，存放商品、运输工具等物品，违反一次， 支付违约金50元；因乙方养宠物造成人身伤害事故，由乙