201601合肥新景祥_当代moma恒通国际未来城市场、客户、产品定位报告54p.pdfVIP

当代MOMA恒通国际未来城 市场、产品、客户定位报告 合肥新景祥 2016.01 Contents 第一部分 项目战略理解 第二部分 整盘发展策略 第三部分 市场客户分析 第四部分 物业发展建议 城市视角 ：大湖名城产业崛起 基于 “大湖名城 ，创新高地”发展定位 ，合肥面临 三大机遇 ，三个必须 1在合肥作为长江经济带 “咽喉”的大背景下 ，要求必须抓住产业转移的重大战略机遇 ； 2在合肥城市快速城镇化的大背景下 ，要求必须以高质量的产业升级作为基础 ； 3在合肥人均GDP突破 ＄10000的大背景下 ，要求必须导入大规模高素质的产业人口。 京东方审时度势 ， 引领产业再次升级 京东方 ，全球领先的半导体显示技术、产品与服务提供商 ，新站区创新科技产业奠定者 及战略新兴产业支柱 ，审时度势 ，抓住合肥产业发展战略转型机遇期 ，领衔打造以信息医疗科 技产业为题材 ，以房地产和城镇化为依托 ，以互联网+为工具的当代MOMA恒通国际 未来城 ，引领产业再次升级。 与一般产业地产项目相比 ， 有五大不同 战略定位不同 ，第一个提出健康产业综合体概念 ，产业具备先发性、主导性、基础性作用 ！ 城市定位不同 ，第一个由高端装备制造业基地上升到创新科技产业中心 ，产业再一次升级 ！ 项目定位不同 ，第一个立足新站区整体规划 ，打造新站区国际未来之城 ！ 规划定位不同 ，第一个以全生命周期绿色健康科技的产业家园为理念 ，融合三大功能主题 ！ 客群定位不同 ，第一个涵盖全生命周期为高端产业人群量身打造在肥学习、工作、生活、养老第 一居所 ！ 我们认为当代MOMA恒通国际未来城 不只是地产的 ，也是产业的 ，更是科技的 ！ 不只是合肥的 ，也是长三角的 ，更是时代的 ！ 区域视角 ：MOMA京东方幸会新站 产业升级助推区域发展迎来 黄金时代 当代MOMA ，中国绿色科技地产领域的标志性品牌 ，倾注于绿色 +舒适+节能 +移动互 联的全生命周期的生活家园。2015 ，MOMA幸会合肥新站黄金时代 ，再造全生命周期绿色 健康科技之城 ，助推区域全新升级。 京东方产业兴市 ，助力合肥产业升级 当代MOMA科技造城 ，再定新站区域中心 项 目视角 ：同步全球的可持续发展新城 整体概况 ：拟开发面积约1200亩 ，是集绿色建筑、科技互联、产业孵 项 目视角 化、养老适老等于一体的全生命周期绿色健康科技的中国产业第一城。 建筑面 地块 占地 用途 积 地块1 地块2 210亩 健康示范社区 数 90万方 字 （住宅 ） 医 院 地块3 291亩