基于向量自回归方法的房屋地产市场货币政策传导效应研究.doc

[461]胡可.基于向量自回归方法的房地产市场货币政策传导效应研究 戴亦一.厦门大学,2008. 摘要: 作为国民经济的支柱产业,房地产业的持续健康平稳发展对整个国民经济的稳定快速增长和广大人民群众生活条件的改善十分重要。然而,当前房地产业繁荣的表面下存在着很多隐患,房地产业存在的诸多问题已经引起了社会的普遍关注和央行的高度重视。央行先后出台了各种货币政策来调控房地产市场,试图通过实行货币政策来抑制房价上涨。 1 写论文一定找一个清静的地方闭关。因为是论文是一个完整、逻辑连贯的体系，如果干扰太多，写起来就会很慢，而且心也会很烦。如果在实验室或办公室，杂事太多，估计就是给两个月都写不完。 2 写论文之前最好先做一个报告，阐述一下做论文的思路，因为你能在很短的时间内把你所作的东西用最简要的话说出来，就说明你的思路是清晰的。如果写论文没有清晰的思路，最好先不要写，否则是浪费时间。 3 这一步是最关键的。抓大放小，逐层细化。开始的时候，我论文写得很细，每一个论点的证明都要做到尽善尽美，但后来发现不行，一是写起来太慢，二是越写越发现自己沉陷于一个泥潭之中，根本写不下去了。所以我决定放弃，先是简要写出主要需说明内容，很快就能把论文的主体结构完成。感觉很有成就感，于是再把一些需要补充说明的东西逐步逐步加进去，使其丰满。这样，每细化一次，就把论文从头到尾过一遍，有整体感，逐步写下来，论文就写得非常快。? 在这里我要特别提醒一下，至关重要的是按照第3点完成主体内容，我有一点心得可以分享给大家，您可以淘宝或百度上搜索一家叫“馨雅文献”的店家，他们家最贴心的业务是这样的：只要给出所写论文的题目和关键词，花费100左右吧，你就可以从他们家得到一份有200-500篇非常专业，且最贴近你所写论文主题的重点大学硕博士论文目录，基本能涵盖所有和主题相关的论文，然后会让你从目录中再挑选出其中30篇左右最贴近主题的硕博士论文全文给你，全文文字都可以复制黏贴的哦，就是这些精选后的论文内容构成了我这篇论文的基本框架和血肉。 就这样子，本来拖延了进度的我，仅仅花了7天时间就完成了我的论文，成为一篇立意新颖，博采众长的优秀论文，顺利通过了毕业答辩。 ------------------------------------------------------------ 房地产业属于非常典型的资金密集型行业,因此货币政策对房地产业的影响势必深刻而且持久。在目前的中国,货币政策在房地产市场上是如何传导的?贷款规模、利率和货币供应量这三个主要的货币政策中介目标与房地产市场之间有着怎样的关联?又是哪个中介目标对房地产市场有更为有效的影响? 为了回答上述问题,本文首先详细介绍了五种主要的货币政策传导途径和六种常用的货币政策中介目标,接着分别描述了房地产市场和VAR模型与货币政策传导效应的关系,然后对我国房地产市场的货币政策传导效应进行了实证研究,分别建立了房地产市场规模和房地产市场价格与货币政策中介目标的VAR模型和VEC模型。实证结果表明,不存在货币政策中介目标在长期和短期都能对房地产市场规模和房地产市场价格产生影响;贷款规模对房地产市场的影响力度较大,影响速度较快,影响持续时间较长;利率对房地产市场的影响力度较小,影响速度较慢,影响持续时间较短;货币供应量对房地产市场的影响力度较大,影响速度较慢,影响持续时间较长。最后,本文根据实证结果提出了若干政策性建议。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人