万科品牌推广策略.ppt

万科物业 　　１９９２年１月，万科成立下属第一家物业管理公司——深圳市万科物业管理公司． 　　万科先后在天津，北京，上海，鞍山，沈阳，大连，成都，武汉，长春等九个城市成立了专业的物业管理公司，目前管理项目４０多个．管理面积近６００万平方米，管理类型包括：高层大厦，多层住宅，别墅，写字楼，工业区，学校及政府公共物业等． 　　１９９６年，万科物业导入ＩＳＯ９００２国际质量管理和质量保证模式 不断创新的物业管理 １９９１年，深圳天景花园，“业主自治与专业服务相结合”． １９９４年，深圳荔业大厦，“酒店式”管理模式． １９９８年，深圳万科城市花园，“无人化管理”模式． １９９９年，深圳俊园，“个性化管理服务”． ２０００年，万科“接管”国家建设部大院，中国人民解放军总后勤部机关物业． ２００１年，上海万科假日风景，“园心圆”服务计划． ２００１年，深圳万科四季花城，“邻里守望”物业管理模式． ２００３年，在全国所有社区开展“家庭节”活动． 公司理念与宗旨 对客户：意味着了解您的生活，创造一个展现自我的理想空间． 对投资者：意味着了解您的期望，回报一分令您满意的理想收益． 对员工：意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台． 对社会：意味着了解时代的需要，树立一个现代企业的理想形象． 公司愿景 不断钻研专业技术，提高国人的居住水平． 永远向客户提高满足其需要的住宅产品和良好的服务． 展现“追求完美”的人为精神，成为实现理想生活的代表． 快速稳健发展我们的业务，实现规模效应． 提高效率，实现业内一流的盈利水平． 树立品牌，成为房地产行业最知名和最受信赖的企业． 拥有业内最出色的专业管理人员，并为其发展提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇． 以诚信理性的经营行为树立优秀新兴企业的形象． 为投资者提供理想的回报． 公司价值观 　　　　　创造健康丰盛的人生 一个中心　　创造健康丰盛的人生 　　　　　　 　　客户是我们永远的伙伴 　　　　　　　　　人才是万科的资本 四个基本点　　　　阳光照耀的体制 　　　　　　　　　持续增长和领跑 　 谢谢！ 户外广告 报纸广告 房交会展场 房交会以天津万科品牌统领， 展示天津万科10盘联动的雄厚实力及10盘的项目规划介绍， 体现天津万科不容置疑的领跑者气势。 品牌手册 介绍大万科的实力 展示天津万科的成绩、08战略计划 以及天津万科08年10盘项目介绍。 标题列举： 16年，天津万科加速度 4区10盘，万科驶入发展高速路 大天津，大万科 万科＆天津共迎盛势年代 10盘联席，万科人居盛典 2008，万科全面引领天津人居方向 软文以展示万科天津万科的雄厚实力为主诉求点， 结合天津万科08的战略布局，来强化天津万科领跑地位。 以周年庆为切入点，结合08奥运热门话题，以“万科社区运动会”等活动形式，与业主互动，让业主亲身体验万科品牌的活力、实力和魅力，可以形成良好的口碑传播效应。 媒体选择：户外、报纸、海报、电台、万科周刊、网络、运动会包装、活动 第二阶段：活动线 08万科品牌周年推广——运动会 主题：万科盛装礼赞奥运——天津万科16周年暨业主运动会 万科，盛装礼赞奥运 天津万科16周年暨业主运动会 活动方案 活动目的：通过运动会的形式与业主互动，制造口碑效应，促进项目销售，让业主对万科品牌更加了解、信赖。 活动形式：万科各小区预选赛+总决赛的形式，可以按照奥运会的运动项目分类，最后闭幕式可于天津万科16周年庆典同时进行，不停的制造关注度。 活动地点：预选赛可在万科各小区举行，总决赛建议在天津体育馆活动时间：2008年7-8月 这一阶段，我们还可以举办“万科业主齐看北京2008奥运会开幕式”，考虑可以在各社区，或以区域的形式由万科包场馆。 也可以在各小区会所设立奥运比赛直播专场，可以举办奥运冠军竞猜等活动，一增强业主之间的交流，二增强现场的销售气氛。 针对购房客户，可推出“享万科，享奥运——购房送奥运门票”活动，以促进项目销售。 网络广告 在总结08业绩的同时，适时的推出感恩购房活动来回馈客户， 可以迎来冬季万科楼盘热销的盛况，更可以树立万科品牌的社会责任感，体现万科品牌的人文关怀。 媒体选择：户外、报纸、海报、网络、电台、活动 第三阶段：活动线 08万科品牌年末感恩活动（万科与业主、天津） 08月 09月 10月 16周年 +奥运 11月 12月 08年01月 02月 03月 04月 05月 06月 07月 A线 品牌线 B线 产品和服务线 09年01月 02月 03月 08月 C线 活动线 主题：盛势天津，荣居万科 16周年迎奥运运动会 春季 夏季 秋季 冬季 10