金融贷款居间服务合同范本2篇.docVIP

金融贷款居间服务合同范本2篇 ?金融贷款居间服务合同范本篇一 卖方电话： ? ? 。 丙方接受乙方委托，负责就其购房一事，向乙方提供相关房屋信息，并带领乙方实地看房，引荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。现三方在平等、自愿的基础上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下： ? ?一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于昆明市___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?号房屋一套出卖给乙方;乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。 二、房屋价款： ? ?该物业的买卖价款为人民币： ? _?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_元整。成交价含该物业现有及所属的设施和装修，现有配套设施有： ? ?乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购买该房地产。 三、办理该物业 交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳： ? 买卖双方须付税费; ? ①?营业税 ?②契税 ?③个税 ?④土地增值税 ? ⑤?印花税 ?⑥公证费 ? ⑦?查档费 ?⑧工本费⑨评估费⑩其他费用 买方需支付 项，卖方需支付 项。按约定由__?__?__?_方完全承担;按约定由一方承担___?__?__?__?_项税费，其余由__?_方承担，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，则由甲乙双方协商承担，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。 四、 ? 1?、乙方交付购房定金人民币： ? _?__?__?__?__?__?_元整,该款可用于冲抵房款，甲乙双方对定金的约定采用__?__?_ ? ?①将定金转付予甲方, ? ②?交由丙方处托管,甲乙双方均认可定金法则的有效性，甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式，甲方将下列材料一并交由丙方保管： ? 《房屋所有权证》，证号为： ? ?__?__?__? 《房屋共有权证》，证号为： ? ? ，其他： ? ?。 2,?交易时间的约定;甲乙双方约定于 日前办理交易过户手续. ?五、付款方式： ? ?一次性付款 ? ①?在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方一次性付给甲方购房款人民币： ? ?。 ②其它 ， 银行按揭付款 ? ?①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方付给甲方购房首付款人民币： ? ?，剩余房款人民币： ? ?，由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。 ②其它 ，乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用。 六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第___?__?_种方式解决 ①?甲方于___?__?_年__?_月__?__?日自筹资金还贷赎证; ②?乙方同意将购房款： ? ?，用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款, 但甲方必须于___?年___?__?月___?__?日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。 ③由甲方向垫资公司申请垫资，并还贷赎证，产生的费用由__?__?方承担，但甲方必须于__?_年__?__?_月__?__?_日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。 七、交房时间的约定： ? ?,如甲方不能按时交房，甲方应将该物业的成交额的0.1?%天的滞纳金支付给乙方。 八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前，甲方须结清一切有关该物业的欠费，包括但不限于水电，煤气、物管、有线电视费等。该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担，若需办理过户，相关手续费由乙方支付，该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。 九、该物业是以签约时的现状售予乙方，而乙方已检查或已授权代表代为检查该物业，故乙方不得借物业瑕庛拒绝交易。 十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无需负责，否则甲方应赔偿由此引起的一切损失。 十一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定，以致本合同目的无法实现，则甲方应双倍返还定金予乙方