停车场子母车位管理实施办法.docx

****花园停车场子母车位管理实施办法（试行）深圳市**物业管理服务有限公司****花园*期管理处二零一三年八月八日目 录第一章 总则……………………………………………………3第一条宗旨…………………………………………………3第二条适用范围……………………………………………3第二章 子母车位管理办法……………………………………3第三条子母车位管理………………………………………3第四条申请子母车位的原则………………………………3 第五条 车库子母车位车辆出入管理………………………4 第六条 子母车位使用细则…………………………………5第三章 附则……………………………………………………5第七条管理办法的生效……………………………………5 第八条 文明停车倡议………………………………………5第一章总则第一条服务宗旨目的为了规范子母车位的管理和使用，******地下停车库现有20个子母车位，由于停车场按照先到先停的方式，造成子母车位仅能停一台车，公共资源无法有效利用。为了充分利用停车场子母车位，改善*期停车难问题，管理处拟对子母车位进行捆绑租用，特制订本管理办法。第二条适用范围****花园*期管理处所管辖区域内业主。第二章停车位管理办法第三条子母车位管理 （一）子母车位管理遵照《****花园停车场管理规定》。（二）需要子母车位停车位的业主，应向管理处提交子母车位使用申请，经管理处客服部审核后，提交管理处经理审批。（三）*期车库子母车位17个共计34位。子母车位分别为：7A:B022/23/24/28/29； 7B:C014/28/29；1B:C142/143/145/146/147； 1A:B155/156/158/159（四）子母车位登记停放的车辆，车位使用人须按规定将车辆停放于指定车位，不得占用其他车位，实行按位停放，不得影响其他业主停车，不得占用行车道，不得在禁停位置停放车辆。（五）每个附属车位按地下停车位固定收费标准征收，每月200元，即每个子母车位每月收取400元停车费； 第四条申请子母车位的原则（一）车库子母车位的使用人必须是****花园的业主，由管理处按照子母车位的管理办法排号定之，当子母车位不足时，实行公开抽签决定，未抽到子母车位及后续登记排队顺位者列为候补。（二）抽签每年一次，在规定的车位租赁年度截至日期前抽签决定谁有权租来年的子母车位；未租到子母车位的业主按现有停车方式选择停车位，这样可以大大提高现有车库车位的利用率。（三）轮换方式每年进行一次轮换，按照管理处下发通知→业主报名→管理处客服部统计→根据报名数量决定抽签方式→确定子母业主名单→张贴通知进行公布→业主按要求缴费→安装固定车位锁→停车。（四）由于停车场子母车位有限，每户仅能申请一个子母车位。（五）子母车位安装统一款式固定车位锁（预计费用500元内），车位上方统一悬挂车辆车牌号码标识牌，以增加独尊专享感，设备及维护费用由车位使用人承担，管理处免费安装。第五条车库子母车位车辆出入停车卡管理（一）子母车位车辆实施一车一卡制，如发生出入卡丢失应向管理处报失，由管理处统一补办。未挂失的，承担由此引发的全部责任。（二）出入卡不得私自转让、转借他人。（三）子母车位使用人在规定时限内，如有车辆信息变更，必须将更改的车辆车牌号码等信息报管理处。（四）子母车位使用人在使用车位期限结束后，应及时移步管理处办理离场手续。若不交回，应承担相应的责任。第六条停车位使用细则（一）子母车位停车位由****花园管理处负责管理，使用人按年度缴纳停车位管理服务相关费用。（二）管理处会不定期对子母车位停车使用情况进行调研检查，对于已申请子母车位停车位的业主长期未停放（＞20个工作日/月）的情况，将对该车位进行另行分配给需要的业主。第三章附则第七条管理办法的生效（一）本管理办法由管理处批准后正式生效执行，未及事宜由管理处负责予以解释和说明。（二）本管理办法的优点：公平、公正、公开，如落实到位，有且于小区车位的有效合理使用。（三）本管理办法的更改、修订必须管理处统一进行批准。第八条 文明停车倡议文明的停车习惯才能创造好的停车秩序，需要每位业主的共同参与，让我们共同努力，创建一个舒适、温馨的家——你我的“****花园”。****花园停车场子母车位租赁协议书甲方： **物业****花园管理处（以下简称管理处）乙方： ****花园*期 座 房业主 先生/小姐为了便于停车场子母车位的正常管理和车辆停放，就乙方需租赁****花园*期停车场子母车位与甲方协商一致后，达成如下协议： 一、甲方向乙方提供****花园停车场子母车位一个，车位号 ；用于停放车型一：_________ ，车主姓名：_________，车牌号码： _________，车辆颜色：_________；车型二：_________，车主姓