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2018-04-05 发布于天津
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共有物分割

報告人︰楊鳳蘭 105年3月5日臺中市中興地政事務所 1.共有土地標示分割 2.共有物分割 3.共有土地共有物分割 4.法令 5.案例 2 1.土地標示分割(1/2件) 土地所有權人持分經分割土地後，每筆土地持分不變 例如：甲、乙各1/2，分割後每筆土地維持1/2 10地號 10地號 10-1地號 3 2.共有物分割(2/2件) 依共有人持分分割土地 例如：甲、乙各1/2，分割後每筆土地為甲、乙持分各為1 10地號 10地號 10-1地號 4 3.共有土地-共有物分割 所有權人協議分割土地 例如：A、B兩個土地，甲、乙各1/2，分割後A土地甲持分1，B土地乙持分1 10地號 10-1地號 10地號 10-1地號 5 土地標示分割案件作業流程測量完申請人送排定測竣並製核發土件測量並審查量日測辦理登記結案作成果地權狀繳交規費量圖駁回補正 6 土地共有物分割案件作業流程申請人送核發土地件並繳交審查辦理登記結案權狀登記規費補正駁回 7 4.法令  1.地籍量實施規則第205條: ◦ 申請複丈，由土地所有權人或管理人向土地所在地登記機關為之。 2.土地法34條之1: ◦共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。