承包合同书(样本).docVIP

土地承包合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 见证方：涂家垴镇 村民委员会 为了搞好农业产业机构调整，盘活闲置荒山荒地资产，实现环境效益、经济效益和社会效益的统一，根据《中华人民共和国合同法》和国家农业产业结构调整，集约经营的有关政策，甲方自愿将闲置荒山荒地承包给乙方经营，甲、乙双方经平等协商、达成如下土地承包经营协议。 一、承包土地位置、面积与期限 1、甲方将（ ）所属荒山和耕地经勘测面积共计 亩。承包给乙方经营，承包土地所属范围以勘界为准，按实际测量面积为准。 2、甲方将 承包给乙方经营管理，乙方每年付甲方承包费 整，但必须保证甲方的农田灌溉。 3、乙方承包经营期限 年，即从 至 止。 4、土地承包期满后，甲方有权收回土地面积使用权。如若续租应以乙方优先，双方协调一致可续签承包合同。 二、承包土地价格及租金结算 1、经甲、乙双方协定，承包价格荒山每年每亩 元人民币、荒田耕地每年每亩 元人民币，且承包价格不因市场和时间等各种因素的变化而升降。 2、承包农户土地面积十年付一次，在本合同签字生效之日起一次付清，其余承包租金按10年一期结算。（即 年 月 日付第二期租金， 年 月 日付第三期租金，如若到期未付租金，甲方有权收回承包面积）。 三、双方的权利和义务 1、甲方应该明晰乙方承包土地面积与周边土地的准确界线，协调帮助处理好乙方与周边村组和群众的关系，为乙方创造良好的生活经营环境。 2、在承包期限内，乙方拥有所承包土地的自主经营权。 3、甲方除向乙方收取租金外，不另收其他税费，承包期内乙方可享受一切国家优惠政策极其补偿、奖励，甲方不得以任何理由或借口索取优惠政策和补偿及奖励资金。在承包期内甲方不承担上级一切税费。 4、乙方经营期间依法取得使用权和自主经营权，甲方不得干涉。在承包期间内，如乙方因客观情况不能从事经营活动，有权指定代理人代为履行本合同。 5、乙方必须合法经营，不损害周边群众利益，主动处理好周边关系。 四、其他事项 1、本合同未尽事宜，如有需要，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方任何一方若违反本协议，守约方有权责令违约方限期整改，本协议在执行过程中发生分歧，应力求协商解决，如协商无法解决，甲、乙双方均可申请仲裁或向当地法院起诉解决。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方经签字盖章后即生效，具有法律效力。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 见证方：（公章） 年 月 日 附： 出租土地面积业主签名表 户主姓名 面积（亩） 签字 户主姓名 面积（亩） 签字 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 劳动合同 ? ? 一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。 二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。 三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏，划上“／”。 四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。 实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。 五、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。 六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。 七、本合同(含附件)签订后，甲乙双方各保管一份备查。 ? ??? 甲方(用人单位)： 乙方(职工)： ??? 名称： 姓名： ??? 法定代表人： 身份证号码： ??? 地址： 现住址： ???