马岭示范村总体规划设计技术.pptVIP

目录 1、表现图 2、背景分析 2.1区位分析 2.2现状分析 2.3社会经济背景 2.4上位规划分析 3、规划理念 3.1项目定位与策略 3.2规划理念 4、规划方案 4.1方案构思 4.2总体规划分区 4.3总平图 4.4分析图 ;1;2; 3、广西壮族自治区党委、区政府为落实党中央、国务院关于建设社会主义新农村的战略部署，切实推进我区社会主义新农村建设，于2010年末发布《广西村镇规划集中行动实施方案》，计划经过三年左右的努力，基本完成村委所在地村屯、中心村和交通干线沿线50户以上自然村等村庄规划的编制和审批，逐步实现规划科学、机制健全、设施完善、功能较全、集约节约、环境优美、村容村貌特色鲜明、人与自然和谐发展的长远目标。并且为进一步规范村庄规划编制，引导村庄有序建设，促进农村经济和社会可持续发展，在2011年5月结合广西实际情况发布了《广西村庄规划编制技术导则（试行）》，在全区范围内全面部署了新农村建设的具体工作。 在国家政策和自治区政府的大力支持下，马岭村的社会主义新农村示范点项目已经开展开来，经过前两年的建设，村庄的基础设施建设已经初步完成，道路硬化、垃圾桶设置、停车场的建设等，已初具规模。在未来，马岭村将继续开展村庄建设，美化和亮化村庄风貌，努力完成社会主义新农村示范点建设，积极开展农家乐乡村旅游服务，提高村民经济收入，改善村民生活水平。;1、区域位置及行政区划： 沙田镇位于平桂管理区中部，东接鹅塘，南接苍梧县、西接公会镇、钟山县，北连贺州市区，沙田镇政府距贺州市15公里,总面积476平方公里。 2、城镇职能： 贺州市城镇职能结构分为市域中心城市、市域副中心城市、县域中心城市、重点镇、一般镇。对沙田镇的城镇职能等级定位为一般镇，同时对其职能结构定为集贸、交通型。 3、对本项目的影响： 道石村作为沙田镇的重点村，是联系沙田镇与贺州市区的重要纽带，而本次规划的马岭村又是道石村的重要基层村，临近贺州市，省道S327穿过，随着经济的发展，马岭村将逐渐成为贺州市的近郊，具有极好的发展前景。 4、指导意义： 拥有强大区位优势???马岭村，其建设和发展将对沙田镇的整体发展有着积极的影响作用。将马岭村建设成为社会主义新农村示范点，积极探索和发展乡村旅游产业，将使农民经济增收更加多元化。 　　; 贺州市位于广西壮族自治区西北部，东接广东省清远市，西接柳州市，北与桂林市接壤，南部与梧州市相邻。总面积11855平方公里，辖两个市辖区，两个县，一个自治县。 贺州市城市职能主要表现为：粤桂湘区域交通枢纽，以商贸物流、旅游业为主导，农、林、矿产品加工业为支撑，富有山水田园特色的桂东北区域中心城市。 按照贺州市的总体规划，道石村已经纳入贺州市的城市都市圈。根据贺州市以旅游业为主导的城市职能定位，这将是道石村发展的一大契机。贺州市的旅游产业发展，必将辐射和带动城区周边近郊村庄乡村旅游产业的发展，道石村优越的地理位置和旅游资源，将吸引更多的游客进来观光旅游。 马岭村既是道石村的基层村，同样也是贺州市社会主义新农村建设的重要示范点。马岭村距离贺州城区仅仅3公里，对于吸引贺州市的城市居民过来观光旅游具有很大的区位优势。同时，马岭村又临近道石村的绿怡生态农庄，这对于马岭村的旅游资源整合具有重要的意义。 　　; 贺州市绿怡农庄是一家集观光旅游、文化娱乐、体育健身、客家文化传承、农村农耕历史文化研究、青少年农村生活体验、动植物养殖、种植及观赏等为广大农民群众及游客打造和开放的大型综合性农庄，是绿色生态、运动休闲、娱乐观赏、学习、体验、餐饮服务一站式多功能旅游胜地，也是道石村农民文化娱乐中心。建于2010年3月，位于贺州市平桂区沙田镇道石村，拥有员工60多人。 两年来，在各级党委、政府的关心支持下，农庄各项设施配套已基本完善，服务功能齐全并走在贺州市农庄发展的前列，在文化娱乐、体育健身等方面成为贺州市村级文化、体育活动的先进示范区。现已建成10000㎡的农民公园，1000㎡的国学大讲堂，2000㎡的青少年活动中心，1000㎡健身娱乐中心，集篮球、羽毛球、气排球、农民歌剧院为一体的3000㎡的运动场所及文化宣传平台已初具规模，基础设施已初步完善，周边环境绿化、美化已初步完成，农庄的服务体系及管理体系已达到一定水平，为打造贺州市星级农庄旅游服务品牌创造了良好的基础,农庄内的KTV、乒乓球、气排球以及羽毛球等设备免费开放，也为广大市民及游客提供了一个很好的节假日娱乐、休闲的好去处。 ; 贺州紫云仙境景区位于贺州市区西南4公里的紫云洞，靠近汕昆高速公路。 2003年5月，紫云洞景区建成对外开放，一时间游客如云。众多游客在游览了紫云洞以后，与广州至桂林同一条旅游线