物业管理站qc成果报告 写作模板.docVIP

年度QC小组成果材料 小区化粪池清淤工具的改进 小组名称：物业管理站工具革新QC小组 发 布 人：*** 课题类型：革新型 单位名称：物业公司 申报时间：200*年**月**日 目 录 前言 一、小组概况 二、选择课题 三、现状调查 四、目标的确定 五、措施制定 六、活动效果 七、年度经济效益 八、小结 前　 言 目前，在日常物业管理维修服务工作中，小区排污系统的疏通维护是一项非常重要和经常性的工作。每年至少需要进行三次集中清理，在夏季用水高峰期和进入雨季等恶劣天气，化粪池发生堵塞的几率增加，需要进行临时清理，每年平均要清理10多次，给小区正常生活排污造成不便。存在明显的弊端：一是工期长，耗费时间多；二是人员使用效率低，影响其他正常维修工作；三是作业效率低，劳动强度较大，人员安全卫生条件差。为提高疏通现场的工作效率，减轻维修工作人员的劳动强度，提高人员的使用效率，实现经济性和长期性，采用科学经济的方法对疏通工具进行革新组合是一有效途径。 一、小组概况 序号 姓名 年龄 学历 职务 组内分工 1 *** 47 高中 站　长 组长 2 *** 38 本科 指导员 副组长 3 *** 45 高中 副站长 组员 4 *** 33 中专 绿化工 组员 5 *** 50 中专 技师 技术员 6 活动时间 活动内容 负责人 要求 2007.1.10 情况调查 *** 调查情况要准确 2007.2.13 可行性分析准备 *** 材料要充足 2007.3.14 确定课题准确性、分工 *** 分工要细注意协调 2007.4.18 初期试验、工具设计试用 *** 发现、解决问题 2007.5.23 确定材料、结构的准确性 *** 反复试用、注意加固 2007.7.18 焊接工具、现场试用 *** 加固成形、重复试用 2007.8.23 工具完善加固、试用定型 *** 组合成功、试用彻底 二、选择课题：对化粪池清淤工具的改进 选题理由: 在日常物业管理维修服务工作中，小区排污系统的维护是一项非常重要和经常性的工作。目前，**小区共有化粪池6个，每年都需要进行三次集中清理，在夏季用水高峰期和进入雨季等恶劣天气，化粪池发生堵塞的几率增加，需要进行临时清理，每年平均要清理10多次，给小区正常生活排污造成不便。如果采用传统的清捞工具铁笊篱作业，由于工具简单、容量小 ,通常需3人5小时连续作业才可清捞1个化粪池的漂浮物， 6个化粪池全部清理一遍需耗费12天时间，加上临时需要清理的，每年需要耗费3个劳动力约80多个工作日。建议改进化粪池的清淤方式，改传统的铁笊篱清理为使用自行设计的机械清捞专用车进行清理，工作效率则会得到很大提高。 三、现状调查 小组成立后，QC小组成员对目前化粪池清掏现场情况进行了调查，我们发现存在以下缺陷： 工期长，耗费时间多； 工具简陋造成人员使用效率低，影响其他正常维修工作； 作业效率低，劳动强度较大，人员安全卫生条件差。 四、目标的确定 使用自己动手制作的机械式污物清捞车和人力三轮车进行配合对化粪池进行清淤与传统的清捞工具铁笊篱对化粪池进行清淤相比，在工作效率、劳动强度和安全作业环境条件等方面均具有明显的优势。 1、清淤工作效率提高。原有的铁笊篱容量小，容积仅有0.003m3，一次打捞污物仅3.0Kg；如果使用机械式污物清捞专用车进行清理，由于容积为0.065m3，比铁笊篱扩大22倍，一次清理等量的污物可以提高工作效率22倍。 2、维修人员劳动强度降低。采用铁笊篱清理按有用功率计算：笊篱自重7.5 Kg，捞取污物3.0Kg，总重10.5Kg η笊篱=3.0/(10.5+7.5)=0.17=17%。采用机械式污物清捞专用车按有用功率计算：摩擦系数定位f=1.2，吊桶加工小孔前吊桶装满水称重为69Kg，即装满污物后的最大重量为69Kg。摇动卷筒的最大力Fmax：600×Fmax=G/2×500/2×f=69/2×500/2×1.2=10350； Fmax=10350/600=17.25Kg。压住支架上翘的力Nmax：3500×Nmax=1200×G ； Nmax=1200×69/3500 =23.6 Kg。卷筒直径Φ=500mm,周长=3.14×500=1570 mm，转动4圈可提升吊桶1570×4÷2＝3140mm，足够吊桶活动要求。有用功率计算η清捞车=69/(23.6+17.25×4)=0.75=75% 。由数据可得出，劳动强度可降低：75% /17%＝4.4倍。 3、安全、作业卫生条件得到较大改善。一个化粪池污物约0.7m3，由于笊篱容量为0.003m3，清捞一个化粪池需反复提升笊篱次数0.7/0.003＝230次；如果使用机械式污物清捞专用车只需0.7/0.065＝