酒店设施设备管理制度_精品.doc

酒店设施设备管理制度 （一）设备台账、档案资料管理制度 1．设备建立台账范围 凡价值在2000元以上，连续使用一年以上，安全寿命周期内都需要技术管理的固定资产，都应列入设备台账； 2．设备分类及编号应按照各部门设备功能分为七大类；采用五级号码制： 生活服务设备:S 信息设备:X 文娱保健设备:W 环境美化设备:H 保安设备:B 交通运载设备:J 其他设备:Q 设备编号说明： (1)设备的统一编号即为各部门固定资产编号，为了统一方便，号码顺序从1开始（不从0开始）； (2）如有报废和调拨出部门，其编号应永久保留，并说明调出原因，不要用新购进或其他设备来填补报废设备的旧编号； (3）设备的附件或附属设备不必另外单独编号，而可以在主机编号之后编附机号； (4）每台设备都必须在明显处装订上固定资产编号或喷上编号； 3．设备管理类别划分原则及代号 (1)重点设备：用A表示；凡具备下列条件之一者，为重点设备： a．负荷高、耗能大、连续性运行的设备； b．对经营质量影响大的设备； c．停机后，对经营及酒店声誉有严重影响的设备； d．修理复杂程度高的设备； e．备品、配件供应困难的设备； f．出现故障或事故严重影响人身安全的设备； g．对环境保护及作业有严重影响的设备； h．单台（套）设备原值在五万元以上的设备； 例：锅炉、变压器、高低压配电设备、压力容器、大型制冷机组、大型空调设备、电梯等； (2)重要设备：用B表示；凡具备下列条件之一者，为重要设备： a．多班运行或开机时间长的设备； b．需要经常或定期调整的设备； c．故障停机对酒店经营有影响的设备； d．故障频次多或停机时间长的设备； e．有一定修理复杂程度的设备； f. 配件供应周期长的设备； g．对操业人员安全及环境污染有影响的设备； h．单台（套）原值在一万元以上的设备； 例：各种泵、通风机、音响设备、灯光设备、计算机、运输车辆等； (3)一般设备：用C表示；凡属下列情况之一的设备，为一般设备： a．负荷低、开机时间短； b．对生产、经营质量影响不大的设备； c．修理复杂程度低或不维修设备； d．故障停机不影响经营的设备； e．不构成重点、重要设备的其他设备； 例：彩电、风机盘管、分体空调、窗式空调等； 4．设备台账内容 (1）使用单位：填写单位名称及酒店编号； (2)管理类别：按上面的规定填写； (3)设备名称：按设备铭牌填写； (4)设备编号：按上面的规定填写； (5)相关设备编号：填写与本设备相关设备的编号； (6)固定资产编号：按固定资产账上填写； (7)规格型号：按设备铭牌填写； (8)总电功率：填写本设备需要的总电功率； (9)制造单位：按设备铭牌填写； (10)出厂编号：按设备铭牌填写； (11)出厂日期：按设备铭牌填写； (12)启用日期：填写实际投入使用的日期； (13)安装地点：填写设备安装的具体地点； (14)设备原值：按固定资产账填写； (15)预计残值：按固定资产账填写； (16)计提折旧：填写累提的折旧额； (17)使用年限：填写预计使用的年限； (18)设备现状：填写在用或封存、闲置、报废等； (19)备注：填写其他需要说明的内容。 5．设备台账卡由工程总监／经理或项目主管填制，总监秘书负责保管存档。 6．设备情况发生变化，及时修正台账记录。 7．根据台账，定期对的所有设备进行盘查，做到账物相符。 8．设备技术档案管理 (1)所有重点、重要设备以及列入计划检修的一般设备，都应建立技术档案；特种设备技术档案的建立，应符合劳动管理部门的要求，按劳动局要求的格式建立，其他设备按和管理公司要求建立； (2)设备技术档案由工程总监／经理秘书负责收集、修订、整理立卷、归档和借阅；做到技术档案能及时、准确地反映设备的运行状况； (3)应根据设备技术档案所记载的设备信息，及时分析、研究指导设备维护、检修及改造、更新。 9．设备技术资