工程计价学第2版教学作者严玲第八章节课件(3890KB).pptVIP

第六节 最终结清 二、最终结清的程序 （二）最终结清款的支付 基于2007版《标准施工招标文件》的最终结清支付程序 缺陷责任期终止后，承包人保质保量完成剩余工作，发包人签发缺陷责任终止证书。 发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以核实。 14天 发包人对最终结清申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，由承包人提交修正后的最终结清。 发包人收到承包人提交的最终申请单后的14天内予以核实，并向承包人签发最终结清支付证书。 14天 发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。 承包人对发包人支付的最终结清款有异议的，按合同约定的争议解决方式处理。 第六节 最终结清 三、最终结清的案例 【例8.7】案例背景： 2006年9月9日，乙施工企业（以下简称乙方）与甲公司（以下简称甲方）就某净水厂工程签订固定总价合同。 2007年12月25日，工程通过竣工验收并投入使用。 2008年9月18日，乙方向甲方发函，将24份有争议的工程项目费用结算单提交甲方，要求甲方研究解决。 2008年9月28日，双方召开专题会议，对少数尚有争议的费用项目，监理在其签发的会议纪要写明“如上述决定承包人不能接受的话，可以通过其他手段解决”。 2008年11月26日，经双方及监理单位签字认可确定了竣工结算金额为762519万元。随后，双方结清了剩余工程价款。 2009年12月22日，乙方提起仲裁，要求甲方支付原有争议的24项费用中未同意支付的9项费用。 竣工结算后，承包人可否提出索赔？竣工结算是否具有最终结清的性质？ 矛盾焦点 首先，我国法律对竣工结算书签订后是否能索赔并无规定，双方当事人对该问题有约定的，应当按约定处理。 其次，工程实践中，承发包双方在竣工结算过程中，对个别项目有分歧，但为了避免影响工程的交付使用等，双方先就没有争议的项目签订结算书，但竣工结算书未明示结算范围为施工合同范围内所有事项的结算或双方再无其他争议的表述，不能认为竣工结算书的签订是承发包双方就施工合同范围内的一切事项达成完全的、最终的一致意见。 最后，虽然新红皮书规定“最终结算结束后发包人付款义务终止，承包人应在工程最终结算书包括了索赔事宜，否则，对合同级施工引起的任何问题和事件，发包人对承包人不负有责任”，但是国际惯例并不当然是用于国内建设工程施工合同结算，在没有明确约定的情况下，不应认为竣工结算具有“最终结清”的性质。 综上所述，如果承发包双方未标明竣工结算后双方再无其他争议，竣工结算后，任一方仍可提出索赔。 该案例中，仲裁支持乙方的索赔。 案例总结： ①只要是竣工结算未涉及的项目，承包人在竣工结算后，仍可提出索赔。承包人应书面催告发包人协商解决尚未结算完毕，双方仍存有争议的结算项目，积极主张自己的权利。 ②如果发包人拒绝协商解决争议项目，或双方无法协商一致，也不能通过委托造价咨询机构审价来解决的，承包人应及时提起诉讼或仲裁。 ③为了避免竣工结算后，发包人再提起工期反索赔、质量反索赔，承包人可以在竣工结算书上写明“双方再无其他争议”。 第七节 合同解除的价款结算与支付 一、因承包人原因解除合同的价款调整 （一）因承包人原因解除合同的情形 1.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。承包人主要义务就是完成约定范围内工程。主要表现为承包人擅自单方停工； 2.合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。没有完工即为没有履行合同约定的主要任务； 3.应经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的； 4.将承包的工程转包、违法分包的； 5.承包人其他致使合同目的不能实现的违约情形。 第七节 合同解除的价款结算与支付 一、因承包人原因解除合同的价款调整 （二）结算条件 合同解除后，承包人能否要求发包人结算并支付工程价款，关键看已完工程质量是否合格，若已完成的工程质量合格，则发包人应当支付相应的工程价款。即在确定已完部位和数量的基础上，双方对已完工程的质量进行验收，并根据验收结果决定发包人是否应当支付相应的工程价款。 第七节 合同解除的价款结算与支付 一、因承包人原因解除合同的价款调整 （三）结算方法 发包人在28天内核实已完成的全部合同价款及按计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人违约金，并将结果通知承包人。 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 根据 发承包双方在28天内予以确认或提出意见，并办理结算价款合同。 发包人应扣金额大于应付金额，则承包商应于合同解除后56天内退还差额。 若双方不能达成一致，则按合同约定的争议解决方式处理。 第七节 合同解除的价款结算与支付 二、因发包人原因解除合同的价款调整