2011年汇编 交底课件.pptVIP

青岛市建设工程工程量清单计价实施细则（2011年）青岛市工程结算资料汇编（2011年）土建专业 造价站业务电话 工程计价争议调解 工程计价争议调解 资料表格下载 青岛工程建设管理信息网 （/） ——工程造价管理平台 ——资料下载 招标控制价网上办公时间 网上申报开始时间 2012年6月1日 招标控制价网上申报流程 1、登陆网站：青岛工程建设管理信息网 （/） ——点击：工程造价管理平台 2、造价咨询合同登记备案网上申报 3、造价咨询合同登记备案网上审核 4、招标控制价网上申报 5、招标控制价网上审核 6、造价咨询合同、招标控制价书面确认 招标控制价书面确认特别注意事项 1、招标控制价须编制人本人办理书面确认。 2、编制人为注册造价工程师，须出示资格证书（能够看出本人专业）。如果本人印章能够看出单位，不用出示注册证书。 3、编制人为造价员，须出示山东省工程造价专业业务水平等级证书。 出具的工程造价成果文件，经核实存在非编制人员签字、盖章的情况，依据青建管标字〔2011〕7号第十三（三）14条处理。 第一部分 概算定额 汇编P3 建设项目概算费用组成 汇编P102第15条 关于声像档案制作费收取的规定 新规定（2012年2月10日）： 山东省住房和城乡建设厅 关于将城建档案技术咨询服务费列入建设工程造价的通知 （鲁建标〔2012〕9号） 城建档案技术咨询服务费 收费内容和列支项目 建设工程档案收集、整理、报送工作，属于工程建设的组成部分；城建档案技术咨询服务费，包括工程档案整理费、管线测量费、声像档案拍摄编制费、电子档案编制费等与工程档案收集、整理、移交（报送）、查询有关的各项费用，应列入建设工程造价。 城建档案技术咨询服务费 收费内容和列支项目 根据《山东省建设工程概算定额》的概算费用编制规定，城建档案技术咨询服务费列入“工程建设其他费用”，在“技术咨询费”内以“其他技术咨询费”列项，按照有关规定双方合同约定计算。 城建档案技术咨询服务费 收费依据和标准 国家发改委办公厅《关于城建档案馆技术咨询服务收费问题的复函》（发改办价格〔2003〕197号）明确：城建档案馆接受工程项目建设单位和其他相关的委托，按照自愿有偿原则提供技术、信息咨询等服务，其收费应作为经营服务性收费。山东省物价局规定：各地城建档案技术咨询服务的收费标准，由各市物价部门根据服务内容、成本支出等情况核定。 第一部分 概算定额 汇编P13 第7条 人、材、机差价，按省、市工程造价管理机构发布的调整办法执行。 建筑物超高人工、机械增加费 山东省建设工程费用项目组成及计算规则P63第（二）9条 2011年汇编P22第9条 ：垂直运输机械费 2010年汇编P35第12条：垂直运输机械及超高增加费 2011年汇编P87第6条 山东省建筑工程消耗量定额补充册（二）P48第4条（2008年12月1日起施行） 建筑物超高时，其人工、机械增加，按规定基数的全部人工、机械数量，乘以相应子目中的降效系数计算。 因此，实体项目的超高人工、机械增加，仍属于实体项目；施工技术措施项目的超高人工、机械增加，仍属于施工技术措施项目。 装饰工程类别 山东省建设工程费用项目组成及计算规则P76第（二）条 2011年汇编P92第（二）条 （二）装饰工程类别划分标准 装饰工程类别 山东省建设工程费用项目组成及计算规则P78第3条 2011年汇编P94第3条 ：装饰工程有关说明： （1）民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别，均按I类工程确定。 （2）民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别，均按II类工程确定。 （3）一般居住类建筑的装饰均按III类工程确定。 （4）单独招牌、灯箱、美术字等工程，均按III类工程确定。 （5）单独外墙装饰，包括幕墙工程、各种外墙干挂。 混凝土泵送费 山东省建设工程费用项目组成及计算规则P69第2(1)条（2011年8月1日起施行） 2011年汇编P86第三（2）条 参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：混凝土泵送费等。 工程类别与企业管理费、利润费率 山东省建设工程费用项目组成及计算规则P61第（九）、（十）条 2011年汇编P95第4、5条 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省实际情况确定的。 工程类别划分标准中缺项时，拟定为I类工程的项目由省工程造价管理机构核准；Ⅱ、Ⅲ类工程项目由市工程造价管理机构核准，并同时报省工程造价管理机构备案。 省、市价目表 2011年汇编P96第3条 根据青岛市工程建设标准造