7月工C(东城区)海晟国际公寓.pptVIP

（东城区）海晟国际公寓 房源编号：BJD 25-1-2103 李栋 楼盘简介：位于寸土寸金的东直门外使馆区，由北京海晟房地产开发有限公司投资，社区总占地面积7.55公顷，总建筑面积超过20万㎡，容积率2.98，中心花园逾3公顷，会所面积近8000㎡ 会所功能设施：室内、室外双泳池，影音室，羽毛球场，壁球场，乒乓球， 健身房，桑拿室，纤体室，儿童游乐场，高尔夫球练习场等。 　　交通：临近亚洲最大的交通枢纽-东直门交通枢纽，多条公交线路直达，紧靠东直门机场快轨、地铁2号线和13号线。 　　海晟名苑以其优越的地理位置，安静优雅的气质，优质的社区服务，高品质的生活享受，这个东二环最高端的项目，让许多人为之驻足。同时在中国租售比反差越来越大的市场下，海晟名苑用其独特的优势，再次引领高投资回报热潮！使许多同时期的楼盘黯然失色！ 物业费7元 供暖费30元/平米 停车费:800元/月 电费:0.4883元/度 水费:(冷,中)4元/吨,热水25元 房屋基本情况 面积73.26㎡南向。21/23层 现价300万 单价4.0950万/㎡ 正规一室一厅一厨一卫，24小时电梯 24小时热水 民水民电。 房本不满五年 产权清晰 以下房本手续齐全随时签约过户 卖点： 东二环高端社区 投资回报率高 社区配套设施完善 高层无遮挡 采光好 黄金地理位置 稀缺户型 私密度高 开门开窗 南北通透 稀缺户型 购房费用计算 房 款：300万 评估价：227万 契 税：227×1%=2.27万（首套）二套（6.81万） 营业税：227×5.6%=12.71万 个 税：227×1%=2.27万 代理费：300×2.7%=8.1万 总 计：首套325.34 二套329.89 ——-=开单=-—— 祝愿： 工体区兄弟姐妹 疯狂开单 疯狂赚钱！