基于土地集约利用的新城市主义在西昌的实践.pptVIP

陈昊 ----在西昌的实践 基于土地集约利用的新城市主义 * * 主要内容 一. 新城市主义简介 二. 西昌市概况 三. 新城市主义在西昌的实践 * * 新城市主义产生的时代背景 新城市主义的内涵和基本思想 新城市主义的国内外实践 第一部分：新城市主义简介 * * First part 新城市主义产生的时代背景 关键词： 20世纪50年代后期 城市环境品质下降 城市中心区衰败 郊区无限蔓延 * * Second part 新城市主义的内涵、基本思想 “新”字的含义：三个“试图” 核心思想： 1重视区域规划，强调 从区域整体的高度看待和 解决问题 2以人为中心，强调建 成环境的宜人性以及对人 类社会生活的支持性 3尊重历史和自然，强调规划设计与自然、人文和历史环境的和谐性 * * Third part 新城市主义的国内外实践 佛罗里达州的“海滨社区” 深圳市万科四季花城 * * Conclusion 新城市主义的评价 优： 对城市可持续发展和城市土地集约利用有积极指导意义。 劣： 对于现代城市技术至上、功能主义和精英主义乌托邦的失败选择退回到传统城市。很多以新城市主义为噱头的项目并没能达到预想效果。 总之，不可全盘否定也不能全盘接受，结合实践，扬长避短。 * * 西昌基本情况 西昌县域经济 西昌城市特色 西昌风光 第二部分：西昌市情况介绍 * * First part 西昌基本情况 中文名称：西昌市 地理位置：四川南部安宁河平原 面积：2655平方公里 行政区类别：县级市（自治州首府） 别称：月城 小春城 人口：65万 机场：西昌青山机场 4D级 （在用） 西昌小庙机场 （停运） 气候：亚热带高原季风气候 所辖地区：6街道，8镇，29乡，3园区 著名景区： AAAA级:邛海、泸山、螺髻山、灵山、泸沽湖 AAA级:西昌卫星发射中心 西昌乡村八景： 桃源农庄—川兴镇 茅坡樱红—樟木箐 桃瑞月华—月华乡 荷色生香—高枧乡 凤凰葡园—西乡乡 鹿鹤烟黄—黄水乡 螺岭彝风—安哈镇 榴开客家—黄联关 * * Second part 西昌县域经济 2011年相关数据： 全市总人口：65万 地区生产总值:296.79亿元 人均GDP:4.566万元 财政总收入:30.33亿元 三产业结构: 10:51:39 接待游客数:1233万人 县域经济排名： 全国:104 西部:8 四川:3 * * Third part 西昌城市特色：一座春天栖息的城市 四大名片： 月城 小春城 航天城 太阳城 中国优秀旅游城市 国家森林城市 中国食品安全示范市 中国最美十大古城之一 中国最值得去的十座小城市之一 四川省宜居城市 四川省第一个环境保护模范城市 中国旅游最令人向往的地方（中国获此殊荣的唯一一个城市） 八大殊荣： * * Fourth part 西昌风光--最美中国·诗韵月城 * * 城市功能分区布局 城东南的新城市主义实践 第三部分：新城市主义在西昌的实践 * * Part 1西昌的城市功能分区布局 由传统山地城市向现代滨海城市转变 中心主题：三点布局，环海（邛海）发展 三点布局—城市中心区+北山新区+南山新区 东拓—东部宜居水城（生态宜居） 西进—物流中心、花都商城（西部新城） 北延—老城区历史人文景观 南补—高档时尚生活区（休闲娱乐） 中优—中央商务区 * * Part 2城东南的新城市主义实践 1. 房地产开发项目集中化，配套设施规模化 2. 将居住、商业和公共设施通过街道与开放空间紧凑相连 3. 现代建筑与原生态结合为居民提供舒适的生活环境 4. 混合布置多样化建筑类型 5. 新城市主义的TOD模式 * * Part 2 城东的新城市主义实践 新城市主义的TOD模式：transit-oriented development—公交主导发展模式。 西昌的市内公共交通系统发达，实有公共交通车辆总量、人均拥有量和客运量都列四川省县级城市第一。 * * Second part 城东南的新城市主义实践 城东南以世纪mall为中心五分钟车程内的 房地产开发项目： 山水·阳光新城 海河帝景 丽景豪庭 盛博·公园2018 新城锦绣 碧海蓝天 昌平·外滩16区 灵龙尚居 世达·航天阳光 中信国际花城 城中村项目 攀钢(西昌)大学生公寓 周边配套设施：（除医院学校外）梦里水乡湿地公园，观鸟岛岛湿地公园建昌坊，高枧海洋生物园，航天博览园，天禧花卉博览园，凉山民族文化艺术中心，凉山民族体育场，凉山民族风情园，海河天街，海