建筑工程经济3.pptVIP

技术经济学 例 题 某项目现在投资10万元，年利率为10%，5年期满后一次收回本息，问能收回多少资金？ 解：已知P=10万元，i=10%，n=5，根据公式有 或 答：5年期满后一次收回本息16.1051万元。 技术经济学 资金等值换算公式 一次收付现值公式 用途：已知整付现值F，求整付未来值P 一次支付现值系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 例 题 某人计划5年后从银行提取1万元，如果银行利率为10%，按复利计算，问现在应存入银行多少钱？ 解：已知F=1万元，i=10%，n=5，根据公式有 或 答：现在应存入银行0.6209万元。 技术经济学 资金等值换算公式 等额分付终值公式 用途：已知等额年金A，求未来值F 年金终值系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 例 题 某工程项目计划三年建成，每年末等额投资1000万元，全部资金均为银行贷款，年利率为8%，问项目建成投产时贷款的本利和为多少？ 解：已知A=1000万元， i=8%，n=3，由式得 或 答：项目建成投产时贷款的本利和为3246.4 万元。 =1000（F/A，8%，3）=1000×3.2464=3246.4 (万元) 技术经济学 资金等值换算公式 等额分付偿债基金公式 用途：已知终值F，求每年等额年金A 等额分付偿债基金系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 例 题 某企业资金利润率为20%，从现在起每年末应将多少利润投入再生产，才能在第5年末取得1000万元的资金？ 解：已知F=1000万元， i=20%，n=5，由式得 或 答：从现在起每年末应将134.3797万元的利润投入再生产，才能在第5年末取得1000万元的资金。 技术经济学 资金等值换算公式 等额分付现值公式 用途：已知每年等额年金A，求现值P 等额分付现值系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 例 题 某企业拟购买一台设备，预计该设备每年获净收益1万元，设备寿命10年，残值不计。问在投资收益率不低于10%的条件下，企业可接受的设备最大售价是多少？ 解：企业购买设备是为了取得收益，当设备在其寿命期内创造的净收益现值恰好等于设备售价时，此售价即为可接受的最大售价。 已知A=1万元， i=10%，n=10，由式得 或 =1（P/A，10%，10）=1×6.1445=6.1445（万元） 答：最大售价为6.1445万元。 技术经济学 资金等值换算公式 等额分付资金回收公式 用途：已知现值P，求年金A 等额分付资金回收系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 例 题 某工程项目需初始投资1000万元，预计年投资收益率为15%，问每年末至少应等额回收多少资金，才能在5年内将全部投资收回？ 解：已知P=1000万元， i=15%，n=5，由式得 或 =1000（A/P，15%，5）=1000×0.2983156=298.3156(万元) 答：每年至少应等额回收298.3156万元，才能将全部投资收回。 技术经济学 资金等值换算公式 等差序列终值公式 用途：已知年金A1、等差额G，求终值F 等差序列终值系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 资金等值换算公式 等差序列现值公式 用途：已知年金A1 、等差额G，求现值P 等差序列现值系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 资金等值换算公式 等差序列年金公式 用途：已知等差额G，求年金A 等差序列年金系数符号： 系数公式： 计算公式： 技术经济学 例 题 某企业拟购买一台设备，其年收益额第一年为10万元，此后直至第8年末逐年递减2000元，设年利率为10%，按复利计息，试求该设备8年的收益现值 解：先画出现金流量图 10 9.8 9.6 9.4 9.2 9.0 8.8 8.6 0 1 2 3 4 5 6 7 8 · · · · · · · · · 技术经济学 例 题 将图的现金流量分解为两部分。第一部分是以第一年收益额10万元为等额值的等额现金流量，第二部分是以等差变额G= -2000元的现金流量。 根据公式，其收益现值为 答：该设备8年的收益现值及等额收益年金分