森林资源资产评估[精通企业财务会计].pptVIP

森林资源资产评估基础 2011-10 北京 讨论内容 一. 森林资源资产 二. 森林资源资产清点（核查∕调查） 三.森林资源资产评估中的若干问题 常用名词解释 1.林班 2.小班 3.林分 4.小班调查 （1）小班的主要属性因子 1） 起源 2） 树种组成 3）优势树种（组） 4）平均年龄—各林层优势树种的（龄级、林组） 5）平均直径—各林层优势树种的 6）平均树高—各林层优势树种的 7）郁闭度（疏密度、立竹度） 8）蓄积量 9）地位级 （2）小班的空间因子 5. 标准地 6. 样地 7. 标准木 8. 样木 9. 立地条件 10.地利条件 11.基本图 12.林相图 13.森林分布图 一. 森林资源资产 森林资源资产是一种资源性资产。是在现有认识和科学技术水平条件下，通过经营利用，能够给其产权主体带来一定经济利益的森林资源。 森林资源资产≠森林资源 如：目前尚完全不可及的森林 在大面积范围内活动，无法控制的野生动物 自然保护区核心区的森林 前二者是“无法控制的”，后者是“法律规定不允许 作为资产经营的”。 林木资产是森林资源资产的主体 （一）林木资源资产的主要特点 1、生物性 2、自然分布的规律性 3、多功能性 4、最终产品形成的长时间性 5、一个总体内的资产个体的一些属性数据是 一组随机数的集合 6、存放地点的分散性 1.生物性 （1）群体性（生物群落系统） （2）“林木资产”有一个生长发育过程，期间资 产的数量和质量不断变化（增或减） （3）生长发育过程具有规律性 例：立木蓄积生长率（图） （4）种间和种内竞争造成林木分布的随机性和树 高、直径生长的随机性 （5）再生性 2、自然分布的规律性 受水、热条件的制约，森林植被的自然分布形成了两种规律性： （1）水平分布的规律性（图） （2）垂直分布的规律性（图） 自然分布的规律性，在很大程度上制约了人工植被的种类和分布 (1) 水平分布的规律性 1）寒温带针叶林带 2）温带针叶落叶阔叶混交林带 3）暖温带落叶阔叶林带 4）北亚热带有常绿阔叶树的落叶阔叶林带 5）中南亚热带常绿阔叶林带 6）南亚热带、热带季雨林、雨林带 7）青藏高原区 8）蒙、新区 我国森林的水平分布 (2)垂直分布的规律性 3、多功能性 （1）在行使某一功能时，还存在多种其它功能，且不 受人的主观意识支配 （2）相同的资产类型在不同的植被区具有不同的也价 值水平 （3）功能系人为确定（如培育大、小径材;确定林种 等） （4）多功能性决定了“多价值性” 4、最终产品形成的长时间性 几年（如短轮伐期原料林） 几十年（如一般用材林） 近百年（培育大径特殊材种） 几百年、上千年（风景林、古树名木） 最终产品形成的长时间性造成多种因素的不确定性 市场需求变化 利率、贴现率 长时间占用大量资源、资产（ 时间价值） 5.森林资源资产的有些属性数据是一个随机数的集合 利用林木分布的随机性和树高、直径生长的随机性可以根据待评估对象的具体情况和特点，设计不同的抽样方案进行抽样调查，获得该抽样总体（评估对象）的立木蓄积量估计值、树高分布和直径分布等影响价值量的重要数据。 同样，我们也因此拥有了进行资源（资产）未来数量预测的可能性。 6、存放地的分散性 一个经营单位几十公顷多则几十万公顷，森林资源资产分布在广阔的面积上，且多为山地，交通运输条件、立地条件悬殊，经营区内人为活动频繁， 造成 （1）各经营小区的经营成本、投入产出的极大差异 （2）资产经营的巨大风险（火、病、虫、盗） （二）森林资源资产的种类 森林资源资产的种类繁多，包括土地、植物、动物、微生 物、人文景观等要素，更涉及所有权、经营权、使用权等产 权类型。如： 林木（用材林、经济林、薪炭林等） 林地使用权