XX项目机电设计要求.docVIP

XX项目机电设计要求绿色建筑对建筑设计方面的要求：与业主的的设计团队协商，共同制定项目的绿色节能策略及定位。进行总体低碳、生态及绿色建筑规划和节能方案的可行性分析；对各绿色方案需求的成本进行增量分析，针对性地进行选择和评估；利用模拟技术，从小区气流组织、空气品质、阳光照射等角度，对小区规划进行全方位的节能评估和分析。对围护结构、机电系统形式、自然能源利用提供建议；提供施工图的节能计算书。根据《XX项目机电设计任务选项表》，将本项目的设计要求详细明确如下：第一部份：强电系统总则：设计人应遵从：规范性、安全性、可靠性、可维护性、可扩充性及经济性的原则进行设计。一、供配电设计：1、供配电系统：设计除应满足国家及地方规范要求外，还应根据小区负荷状况及供电半径，合理安排配电室的数量及位置；根据负荷性质确定供电方式。并尽可能优化供配电系统配置、线路敷设方式及路由；2、负荷指标：住宅负荷指标的确定应根据户型、建筑面积并参照规范中参考数据及地方标准。设计中应采用节能产品；3、计量：住宅部分每户设独立单相IC卡电表，各楼层竖井内设电表箱；公共用电计量宜设置总计量；2、动力、照明配电：1）应考虑为小区园林景观预留负荷容量；2）户内配电箱的设置应尽可能隐蔽且便于维护操作；3）户内配电回路配置应本着经济合理的原则布置；3、照明设计：1）卫生间排气扇和浴霸配线宜统一考虑，不在顶板上预留接线盒；2）插座的配置要求详见“户内强、弱电插座配置表”。电梯前室照明要用光声控制，直接设在灯具内，无需另配开关。首层电梯前室灯具要用高品质节能型光源。4、导线、电缆选择及敷设方式：1）线缆的选择及敷设方式除应满足规范要求外还应考虑其经济性；2）住宅楼内竖向及水平干线采用电缆沿桥架敷设方式，并应与其它专业管网敷设相互协调。1.1供电方式：与配电单位协商，首先选择专变供电，其次选择公专结合供电。1.2住宅部分每户设独立三相IC卡电表，电表箱考虑设置在地下室。1.3住宅户（物管用房、商业门面）内采用座灯头，楼梯间公共部分采用声控吸顶灯，地下室车库采用工矿灯，其余公共部分采用吸顶灯。停车位充电装置的设置第二部份：给水排水系统卫生间：避免暗卫，防止上部房间为卫生间，下部为住房。一律采用同层排水技术，净高控制在2.4m以上；强调干湿分区，公共卫生间按蹲便设计，预留吊顶、排气及浴霸安装空间。1、结合小区地势高差设置供水系统，分为市政直接供水，高、中、低区变频供水系统等几个供水系统。各楼栋分区层数要求设计人提供方案与甲方协商确定。2、要求提供给水计算指标、以每个单体为单位的用水量表、排水量表；消防专篇；3、采用户内立管供水，每户不超过两根立管，采用IC卡表（应提供方案与甲方协商确定）。4、给水管材选择：立管及横干管采用（衬塑钢管），户内水表后支管管材选用（铝塑PPR管）1、小区内采用雨、污分流排水系统，污水经化粪池后排入市政排水干管。雨水由立管排下后与小区雨水管汇流入市政排水干管。2、阳台地面排水应与屋面雨水管分开独立设置。3、排水方式在保证排水畅通的前提下，还应满足建筑美观的要求。4、生活排水管（立管及横支管）采用UPVC排水塑料管。1.1 供水方式：先到相关部门去申请无负压供水，如果可以使用无负压供水，且造价不高于二次变频供水，就选择无负压供水。1.2、采用户外（管道井）立管供水，采用IC卡表。1.3、住宅住户内给水支管埋地敷设（半明半暗）到公共卫生间，并配一个水嘴，其余位置不考虑。1.4、物管用房、商业门面、公共区域的卫生间的给水支管及卫生洁具安装到位。1.5、材料选择：室外管道采用PE给水管，室内立管及横干管采用衬塑钢管，水表后支管采用PP-R管，生活水池采用不锈钢水箱。洋房不安装直饮水。2、排水系统2.1、小区内采用雨、污分流排水系统，污水经化粪池后排入市政排水干管。雨水由立管排下后与小区雨水管汇流入市政排水干管。2.2、阳台地面排水应与同一位置的屋面雨水管合并设置。2.4、所有卫生间采用同层排水，降板300mm，不回填。主立管预留接口，不安装支管，有蹲便器的卫生间送一套同层排水的管材和管件。2.5、生活排水管（立管及横支管）采用U-PVC排水塑料管。2.6、室外排水管采用U-PVC双壁波纹管（过马路的或有负载的下面采用HDPE增强型双壁波纹管）。2.7、化粪池采用玻璃钢整体化粪池，排水井采用塑料成品检查井。第三部份：通风空调采暖系统空调主机位：统一设置，尽量做到上下统一，左右谐调，冷凝水落水管靠外墙合理布置，设置在隐蔽处，尽量不影响立面效果；空调套管DN75，挂机套管中距地2200mm，离墙 mm，柜机套管中距地200mm，离墙 mm烟道：厨房及卫生间采用带无动力风帽成品排烟道。排风孔：厨房预留烟道孔、燃气热水器预留孔、煤气进户预留孔、卫生间墙上预留排气孔在外墙均应做装