二手车评估11.ppt

Ch7. 二手车评估与选购 3、我国二手车交易的发展 1999年4月16日，上海“卖新收旧，以旧换新”研讨会 重视专业培训和制订有关二手车评估的标准 §3. 二手车评估的基本方法 §4.二手车鉴定估价报告书的撰写 鉴定估价报告书 二手车交易市场完成某一鉴定估价后，向委托方提供说明基本情况的工作报告。 一、基本要求 《关于资产评估报告书的规范意见》 (1)鉴定评估报告必须依照客观、公正、事实求是的原则由二手市场独立撰写，如实反映鉴定评估的工作情况 (2)鉴定评估报告应有委托单位和个人的名称、二手车交易市场的名称和印章，二手车交易市场法人代表、委托人、评估师的签字，以及提供报告的日期。 (3)鉴定评估报告要写明评估基准日，并且不得随意更改，所有评估中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应采基 准日的标准。 (4)鉴定评估报告应写明评估的目的、范围、二手车的状态和产权归属。 (5)鉴定评估报告应说明评估工作遵循的原则，和依据的法律法规，简述鉴定工作评估过程，写明评估的方法。 (6)鉴定评估报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应有旧机动车的成新率。评估结果应有旧机动车原值、重置价值、评估值等。 (7)鉴定评估报告还有齐全的附件。 二、基本内容 1、估价依据 国务院《国有资产评估管理办法》 国资办《国有资产评估管理办法施行细则》 《报废标准》 客户提供的原始购车发票，有关合同、协议，人民法院出具的发生效力的判决书、裁定书、调解书 产权证明材料 当地政府的有关规定 2、鉴定估价的目的 3、评估范围及评估基准时间 鉴定估价的结论反映某天的静态价值 4、评估的前提 采用方法、标准等 5、鉴定估价结论 三、附件内容 对鉴定估价报告正文有关的重要部分的具体说明和必要补充 产权证明文件、评估立项批文、二手车鉴定估价登记表和作业表、鉴定估价的计算说明 二手车交易手续 1、二手车交易的证件 （1）二手车车辆来历凭证 （2）二手车车辆行驶证 （3）二手车车号牌 （4）道路运输证 （5）准运证 （6）其他证件 二手车交易手续 2、二手车税费缴纳凭证 （1）车辆购置附加费 （2）机动车车辆保险费 （3）车船使用税 （4）客、货运附加税 （5）其他证件 2、功能价值法 以参照二手车的成交价格为基础，考虑功能差异进行调整 旧机动车评估价值 = 参照物二手车成交价 × 功能价值系数 功能价值系数=被评估二手车功能/参照物二手车功能 3、价格指数法 以参照二手车成交价为基础，考虑参照二手车成交时间与被评估二手车价格评估基准日之间间隔对二手车价格影响，利用价格指数调整估算二手车价值的方法。公式： 二手车成交价=参照物二手车成交价× 物价变动指数 此法仅在特定目的和特殊情况下采用 4、成新率价格法 以参照物二手车成交价为基础，考虑参照二手车与被评估二手车在新旧程度上的差异，通过成新率调整估算出被评估二手车价格的方法 二手车成交价=参照物二手车成交价× 成新率系数 成新率系数=被评估二手车成新率/参照物成新率 成新率=二手车的尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100% 4、成新率价格法 二手车成交价=参照物二手车成交价× 成新率系数 成新率系数 =被评估二手车成新率/参照物成新率 成新率=（1-已使用年限/可使用年限）× 100% × 成新率系数 例：某出租车使用年限8年，从初次登记日至评估基准日已使用年限19个月，根据车辆实际技术状况，综合调整系数确定为0.8。 （1）成新率=（1-19/96）×100% × 0.8 =64% （2）经市场询价，评估基准日该轿车市场价100400元 （3）计算评估值为：100400 × 64%=64256元 5、市价折扣法 以参照物二手车为基础考虑到被评估二手车交易条件方面的因素，凭评估人执业经验或有关规定，设定一个价格折扣率来估算二手车价格的方法。 二手车成交价=参照物二手车成交价×（1-折扣率） 二手车成新率、折扣估价技巧 技巧一：褒彼抑此策略 技巧二：细查保险记录 技巧三：细查违章记录 技巧四：二手车手续 技巧五：二手车车况 外观：车漆色差 、刮痕 、碰撞、锈蚀 等 发动机：静态、动态 内室检查：座椅 、仪表、操纵、门窗、内饰 车辆底部检查：大梁、车身、悬架、渗漏 6、成本市价法 以被评估二手车的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算被评估二手车价格方法。有些人把这种方法归类为成本法范畴。在评估实践中也不常用，一般在特种改装车、定制专用车才使用这种方法。 五）采