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房屋装修合同 　 发包方（以下简称甲方）：______________________单位：_________________________________________?? 住所地址：___________________________________联系电话：_____________________________________ 委托代理人（姓名）：__________________________联系电话：_____________________________________ 承包方（以下简称乙方）_______________??? 装饰有限公司___________________________________??????? 工程设计人: _______________________________ 联系电话：______________________________________ 工程负责人： ______________________________ 联系电话：_____________________________________ 依据《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它相关法规的规定，遵循公平、诚信的原则，经双方友好协商，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同,以便共同遵守。 第一条? 工程概况 ?? 1．1 地址：______________________________________________? ?? 1．2规格：房型___________层（式）_________室_________厅_________厨________卫，总计，施工面积__________平方米。 ????? 1．3施工内容：详见本合同附件（预算表或统一价格表）。 ?? 1．4承包方式：_________________________________（包工包料、清包工、部分承包） ?? 1．5工程开工日期：_________年________月_______日（实际开工日期以物业公司办理装修手续批准后第二日为准） ?? 1．6工程竣工日期：_________年_______月_______日 ????? 工程总天数：____________天（不含国家规定的节假日、小区放假时间） ?? 1．7“工期”指的是符合物业管理部门以及国家有关规定准许施工的有效工期。 第二条? 施工图纸?????????????????????????????????????????????????????? ???? 双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供： ?? 2．1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份。 ?? 2．2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份。 第三条? 工程款项： ?? 3．1工程预算总造价￥________________元，大写（人民币）______________________________________。 详见本合同附件《装修工程预算、结算表或统一价格表》。 ?? 3．2工程总造价为暂定造价，最终结算造价以现场工程项目、工程实际数量结合双方签字认可的预算表或统一价格表逐项汇总。 ?? 3．3甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以《工程预、结算书》文字写明的项目为准。发生变更则以变更单标明的内容为准，变更项目的施工必须在业主签字认可后才进行。 如甲方因特殊原因不能及时签字，须指定委托人与乙方办妥相关确认手续，乙方方可进行；工程量按工程??? ? ????????????????????????????? 房屋装修合同????? 第1页 ? ? ? ________________________________________________________________________________________________________________________********装饰有限公司 ? 中实际发生量为准。 ? 3．4乙方的设计代表为设计师，施工代表为乙方工程部派出的工长及现场负责人。（设计师代表、施工代表以下简称“乙方代表”）。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方可进行该项目施工。 ? 3．5合同签定后，甲方变更工程项目增减项目相抵后，减项金额超过合同总额10％，增收减项金额10％管理费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方除支付变更损失外还应承担材料来回运费、搬楼费、材料损耗及退货费用。 第四条? 工程质量 ? 4．1双方约定，本工程施工以施工图纸为