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浏阳市开发建设单位物业管理用房申请确认单_精品
浏阳市开发建设单位物业管理用房申请确认单
浏物确[20 ] 号
开发建设单位(盖章) 预售项目名称 地址 法定代表人 电话 物业服务企业(盖章) 法定代表人 电话 经办人 电话 本
次
预
售
房
屋
情
况 栋号 物业类型 层数 面积 测量号 建设工程规划
许可证号 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 合计 本次预售共栋合计 m2 项目总规划面积 m2(其中地上已建成共 栋 m2;地下 m2) 应提供物业管理用房面积 m2 规划总图审批日期 年 月 日 其他情况
物
业
管
理
用
房
历
史
申
请
确
认
单
我公司开发的 项目同意提供以上房屋作为物业管理用房限制,承诺不出售、不抵押,不列入移交,所提供的资料真实有效,否则愿意承担法律和经济责任。
法人(签字): (公章) 年 月 日
初
核
意
见
经办人(签字): 年 月 日
经办人(签字): 年 月 日 科
室
审
核
主任(签字): 年 月 日 领
导
审
核
主管副局长(签字): 年 月 日 数
据
控
制
经办人(签字): 年 月 日 注:建设单位凭物业管理中心盖章后的复印件办理《商品房预售许可证》,并保存物业管理中心盖章后的复印件,作为变更、移交物业服务用房的凭证。联系电话本页和第一页为正反面)。
开发项目规划总面积核查表
开发建设单位 项目名称 地址 规划区域房屋情况 序号 栋号 测量号/权证号 规划许可证号 面积 规划使用性质 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 合计 备注 浏阳市建设单位物业管理用房确认明细表
项目名称 地 址 项目规划总面积 共 栋计 m2 应提供物管用房 物业管理用房确认明细 序号 测量号/权证号 栋号 房号 面积 规划报建性质 测绘报告性质 系统控制状态 备注 1 2 3 4 5 6
承 诺 书
一、根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(建住房[2003]130号)规定,在首次办理预售许可时完成前期物业管理招投标,选聘具有相应资质的物业管理企业进行管理,并与物业管理企业签订《前期物业管理合同》;
二、根据物业服务内容,督促物业管理企业向物价行政主管部门申报收费标准,前期物业管理企业执有物价部门核发的《服务价格登记证》;
三、根据湘价服[2010]76号文件第十条规定, 我公司开发的 项目前期物业收费未在房屋交易合同中与物业买受人预先明确的,业主有权拒绝付费。
四、按照规划设计的要求,完善各种配套设施;在物业质量保质期内,明确物业质保责任,并及时解决出现的质量问题;
五、协助业主做好业主委员会的筹备工作;主动向前期物业管理企业和业主委员会移交资料(《物业管理条例》第29条、《湖南省城市住宅区物业管理条例》第16条);
六、按照《物业管理条例》、《湖南省城市住宅区物业管理条例》、《长沙市物业管理用房规定》等相关规定足额提供物业管理用房,并移交给业主委员会。
我公司承诺由我司开发建设的 项目将按照以上规定执行,否则愿意承担经济和法律责任。
开发企业名称(公章):
法 人 代 表(盖章):
201 年 月 日
承诺书
本公司承接新建的
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